西安 4号线7站封顶 距离 口1000米内楼盘盘点

房天下房天下  2015-07-07 10:54

[摘要] 沿线作为置业 区域，历来是各大开发商必争之地， 4号线虽然距离建成运营还有近两年时间，但是沿线楼盘已经备受关注。但是 盘应该怎么选你真的知道吗？

【西安房天下讯】截至6月底，西安 4号线29座车站除玄武路、航天新城两座车站外，其余车站均已进入主体或围护结构施工，其中7座车站已封顶。

西安 4号线呈南北走向，南起航天新城站、北至北客站，线路贯穿航天、曲江、未央、经开等8大区域，长度35.2公里，均为地下线，全线共设29座车站，计划2017年建成通车。西安 4号线全线设计10座换乘站，北客站换乘2号线和机场线， 站换乘2号线，曹家庙站换乘8号线，五路口站换乘1号线，大差市站换乘6号线，李家村站换乘5号线，大雁塔站换乘3号线，雁南四路站换乘8号线，航创路站换乘9号线。

西安 4号线线路图

沿线作为置业 区域，历来是各大开发商必争之地， 4号线虽然距离建成运营还有近两年时间，但是沿线楼盘已经备受关注。但是 盘应该怎么选你真的知道吗？

何为 ：两公里以内才叫

有关部门表示，所谓 ，按照实际距离计算，应在 周围2000米以内；按照时间计算，步行不应超过15。具体便是：距离 站点步行5为正 ；步行距离在10内的，则应称之为准 ；15内应称之为近 ；超过15的房子则不该叫做 。千万要注意的是，是步行时间，步行，步行，步行，重要的事情说三遍。某些开发商宣传的到 口仅需几，实际上指的是开车的时间，这就来忽悠人的。

选购 ：房子并非离 站越近越好

很多人都觉得住的地方离 越近越好，好一出门口就是 口。但距离 的远近并非是选购 的 标准。房子附件的配套、安全等多方面的因素也因被纳入考量。不同的人对住宅有着不同的需求，在买 的时候也要认清自己的需求，并不是离 越近越好。

1、便捷同时别忘私密性

由于 ， 确实方便了很多没有私家车的上班族的出行。但对于居住者而言， 运营带来交通便捷性的同时也会影响居住的私密性。 带来的大量人流增加了居住区域的复杂性。因此，选择 入口 的住宅应考虑安全系数方面的建设情况。

2、隔音效果千万别忽视

在选择购买 时还要关注噪音、环境等诸多问题。一般来说， 站口大多会设在地点相对繁华的位置，其噪音、空气等污染也相对较大。而解决这一问题的方案有两种，一种是选择离 出站口比较远的地方。沿城市铁轨楼盘，至少在距铁轨项目200米之外才不会或者很少受到 运营产生的噪音、震动等影响。另外一种解决方案就是关注建筑材料。对于设计定位都比较 的 沿线住宅而言，以建材或适当的设计改良也可以缓解噪音污染。

3、公共配套设施不可少

只是选购住房的参考因素之一，居住还要看配套， 、医院、周边的商业设施是否完善这都很重要。毕竟 往往11点以后就停运了，而我们的生活却不能因此停运。所以选择 尽量要选择那些住宅与商业设施混合开发的项目， 是那些开发体量大的综合项目，因为商业、居住以及医院等公共设施一般都比较完备。

4、警惕“山寨 ”

有些楼盘宣传时说：“规划中的xx线，未来将经过这里”，并以此将楼盘定位为 ，以吸引顾客。但要注意的是，对于规划中的 站点，购房者不能过度期盼。且不说规划的路线和站点是否会有变动，就是从规划落实的角度上来说，这也是需要一个漫长的时间。如果购房者买完房子，发现 久久不能通车，或者改了规划线路站点。到时候再后悔买了“山寨 ”，便悔之晚矣。

下面小编就来给大家盘点一下在4号线沿线，距离 口1000米以内的准 盘。

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