[摘要] 西安住宅市场 2015 年 25 周成交量较 24 周有所下滑，共计成交 2253 套，环比下滑 19.96%；成交面积为 23.80 万平方米，环比下滑 22.18%。上周西安商品住宅成交均价为 6904 元/平方米，较 24 周下滑 0.65%。从整体市场情况来看，西安楼市成交量有所下滑，成交价格保持稳定。
一.市场综述
西安住宅市场 2015 年 25 周成交量较 24 周有所下滑，共计成交 2253 套，环比下滑 19.96%；成交面积为 23.80 万平方米，环比下滑 22.18%。上周西安商品住宅成交均价为 6904 元/平方米，较 24 周下滑 0.65%。从整体市场情况来看，西安楼市成交量有所下滑，成交价格保持稳定。
二. 交易情况
1.成交量变化
西安商品住宅周成交量及走势
西安住宅市场 2015 年 25 周成交量较 24 周有所下滑，共计成交 2253 套，环比下滑 19.96%；成交面积为 23.80 万平方米，环比下滑 22.18%。
2. 区域成交量分布
西安商品住宅成交区域分布及环比变化
上周西安住宅市场总体销量较 24 周有所下滑，成交面积环比下滑 22.18%，上周销量为 23.80万平方米。上周西安各个区域成交量增减不一，其中城南区成交量位居首位，共成交 669 套/8.05 万平方米，面积环比下滑 22.19%；城东区和高新区位居其后，分别成交 504 套/5.15 万平方米和 476套/4.34 万平方米，面积环比分别下滑 4.32%和 26.31%；城北区和城西区成交 335 套/3.80 万平方米和 265 套/2.43 万平方米，面积环比分别下降 41.55%和上涨 1.03%；城内区上周成交 4 套/0.03 万平方米。
3. 价格情况
2015 年 25 周西安商品住宅成交均价为 6904 元/平方米，较 24 周下滑 0.65%。从空间分布来看，上周城内区成交价格位居首位，价格 10185 元/平方米，环比上涨 29.45%；城南区和高新区位居其后，成交价格分别为 7565 元/平方米和 7356 元/平方米，环比分别上涨 5.49%和下滑 10.72%；城北区和城东区成交价分别为 6637 元/平方米和 6261 元/平方米，环比分别上涨 6.45%和下滑 2.59%；城西区成交价格为 5646 元/平方米，环比下滑 4.56%。
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