西安四宗土地挂牌出让 其中三宗为居住用地

西安晚报  2015-06-20 07:34

[摘要] 挂牌期限为2015年7月13日至7月24日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年7月22日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2015年7月24日下午4时止。

西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西土出告字〔2015〕77号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心，于2015年7月13日至7月24日以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

挂牌出让宗地东至齐王村以西、南至南三环、西至绕城高速西高新收费站、北至丈八路。

宗地一,地籍编号为YT2-24-73，净用地45175.31平方米（折合67.763亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.85，建筑密度不大于37.5%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地35519.79平方米(折合53.280亩),出让商服用地9655.52平方米(折合14.483亩),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅70年、商服40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资2530.06万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订起60日内缴纳。

宗地二,地籍编号为YT2-24-74，净用地33836.31平方米（折合50.754亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.52，建筑密度不大于33.4%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地27289.95平方米(折合40.935亩),出让商服用地6546.36平方米(折合9.819亩),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅70年、商服40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1756.39万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订起60日内缴纳。

宗地三,地籍编号为YT2-24-75，净用地44066.5平方米（折合66.100亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.66，建筑密度不大于38.6%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地36864.53平方米(折合55.297亩),出让商服用地7201.97平方米(折合10.803亩),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅70年、商服40年。

按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2497.87万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订起60日内缴纳。

宗地四,地籍编号为YT2-24-71，净用地57837.36平方米（折合86.756亩），用地性质为商服，容积率不大于7.18，建筑密度不大于51.5%，绿地率不小于20%。土地出让使用年期为40年。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一、二、三设定高限价,达到高限价停止挂牌；宗地四按价高者得为原则确定竞得人。

四、挂牌出让时间

挂牌期限为2015年7月13日至7月24日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年7月22日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2015年7月24日下午4时止。

五、竞买保证金:宗地一为人民币8000万元；宗地二为人民币6000万元；宗地三为人民币8000万元；宗地四为人民币12000万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心：王瑜86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2015年6月20日

房天下土地

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