[摘要] 据记者从业内了解到，兴业银行二套房贷已经开始执行四成首付，贷款利率也保持在1.1倍，目前已经有购房者获得成功放款。
据记者从业内了解到，兴业银行二套房贷已经开始执行四成首付，贷款利率也保持在1.1倍，目前已经有购房者获得成功放款。目前，北京大部分银行对二套房贷还是执行低首付五成的政策。业内人士认为，二套房首付比例的下降，能更好地满足改善型需求的购房者，对市场回暖具有一定的信号作用，但在实际操作中对购房者的影响并不太大。
有已经获得放款的购房者对媒体证实，刚刚通过房地产经纪机构购买的二套房，终贷款额度为评估值的六成，即四成首付，而他此前名下还有一套尚未还清贷款的住房。兴业银行部分支行表示，如果是购房者直接贷款，目前二套房首付比例依然为六成，但如果通过合作经纪机构或者开发商购房，则可以降低至四成。
有观点认为，一旦兴业的措施被效仿，杠杆炒房的空间将再度出现，楼市大幅度反弹的风险就会叠加。 据《北京青年报》
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