[摘要] 西安住宅市场2015年22周成交量较21周小幅下滑，共计成交2521套，环比下滑6.94%；成交面积为26.28万平方米，环比下滑7.85%。上周西安商品住宅成交均价为7581元/平方米，较21周上涨0.86%。从整体市场情况来看，西安楼市成交量小幅下滑，成交价格略微上浮。
西安住宅市场2015年22周成交量较21周小幅下滑，共计成交2521套，环比下滑6.94%；成交面积为26.28万平方米，环比下滑7.85%。上周西安商品住宅成交均价为7581元/平方米，较21周上涨0.86%。从整体市场情况来看，西安楼市成交量小幅下滑，成交价格略微上浮。
1、成交量变化
图1：西安商品住宅周成交量及走势
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
西安住宅市场2015年22周成交量较21周小幅下滑，共计成交2521套，环比下滑6.94%；成交面积为26.28万平方米，环比下滑7.85%。
2、区域成交量分布
图2：西安商品住宅成交区域分布及环比变化
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
上周西安住宅市场总体销量较21周小幅下滑，成交面积环比下滑7.85%，上周销量为26.28万平方米。上周西安各个区域成交量增减不一，其中城南区成交量位居首位，共成交724套/8.80万平方米，面积环比下滑0.70%；城北区和高新区位居其后，分别成交570套/5.49万平方米和541套/5.38万平方米，面积环比分别增加3.97%和下滑0.69%；城东区和城西区成交468套/4.54万平方米和216套/2.04万平方米，面积环比分别下降13.46%和下滑44.44%；城内区上周成交2套/0.02万平方米。
3、价格情况
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
2015年22周西安商品住宅成交均价为7581元/平方米，较21周上涨0.86%。从空间分布来看，上周城内区成交价格位居首位，价格11000元/平方米，环比上涨10.86%；高新区和城南区位居其后，成交价格分别为9000元/平方米和8124元/平方米，环比分别上涨9.72%和下滑1.79%；城北区和城东区成交价分别为6694元/平方米和6459元/平方米，环比分别下滑5.81%和2.67%；城西区成交价格为6348元/平方米，环比下滑1.94%。
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