[摘要] 随着私家车数量的逐年上升,很多购房者在买房时都将小区的停车位配比作为一个重要考量因素。但是花十几万购买产权车位,还是每月支付几百元租个车位,也成为很多人纠结的问题。
前段时间,西安唐园小区闹出了物业通过铲绿化带来增加停车位的事件。其实西安像这样的老旧小区非常多,车位少、车辆多、停车难,经常会出现为了停车位而争吵的不和谐现象。
在老旧小区内大多可以随处看到任意停放的车辆,楼底下、马路边,只要是空地都见缝插针地停满了车。唐园小区的物业为了增加停车位铲掉草坪估计也是无奈之举。可见停车位是何等的重要,买一个高车位比的房子更是重要。
买个车位比租车位保险
类似停车难的事件屡见不鲜,这也警醒购房者在买新房时一定不能忽略停车位的配套。也许买房时你还没有车,但现在没有车不等于以后也没有车。
随着私家车数量的逐年上升,很多购房者在买房时都将小区的停车位配比作为一个重要考量因素。但是花十几万购买产权车位,还是每月支付几百元租个车位,也成为很多人纠结的问题。
购房者购买车位主要是其使用权,虽然租车位相对便宜很多,但是不容忽视的是,在一些车位紧张的小区,即使你有钱也没有办法租到车位。有些小区看着规模挺大,但车位比并不高,尤其是后期买入的业主很难租到车位,所以,此时买车位是一个保险的做法。
价格控制在总购房支出的10%以内较合理
在停车位的价格方面,有业内人士指出,是否购买产权车位,需要掌握买房的总价控制原则,一般情况下,车位价格控制在总购房支出的10%以内才不会对将来换房造成影响。另外,购买产权车位的话也要考察一下物业的能力。如果小区物业管理不到位的话,即使有产权车位也可能被其他车辆乱停放,这样买车位的意义就不大了。
停车位产权证得注意
开发商出售的车位,分为有产权的和没产权的,没有产权的价格相对便宜,很多购房者因在签合同时没有看清,误以为购买的产权车位,车位引发的纠纷事件也很常见。有专业人士指出,车位是否可以办理产权证是能否销售的标准。如果购买的车位没有产权证或者不能办理,那么业主可一定得注意了。
西安热门楼盘的车位比如何呢?根据房天下5月27日单日400来电统计,咨询热度高的十个楼盘的车位比情况如下:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。