[摘要] 西安住宅市场2015年19周成交量较18周小幅上涨，共计成交2791套，环比上涨19.02%；成交面积为29.4万平方米，环比上扬15.47%。本周西安商品住宅成交均价为7939元/平方米，较18周上涨0.7%。在此前新政的影响下，市场活跃度明显提高，住宅成交量增加，预计未来房价和成交量均有望稳步上升。
一.市场综述
西安住宅市场2015年19周成交量较18周小幅上涨，共计成交2791套，环比上涨19.02%；成交面积为29.4万平方米，环比上扬15.47%。本周西安商品住宅成交均价为7939元/平方米，较18周上涨0.7%。在此前新政的影响下，市场活跃度明显提高，住宅成交量增加，预计未来房价和成交量均有望稳步上升。
二. 交易情况
1.成交量变化
西安住宅市场2015年19周成交量较18周小幅上涨，共计成交2791套，环比上涨19.02%；成交面积为29.4万平方米，环比上扬15.47%。
2. 区域成交量分布
本周西安住宅市场总体销量较18周小幅上涨，成交面积环比增加15.47%，本周销量为29.4万平方米。本周除城北区和城内区成交量较上周有小幅下滑外，其他区域成交量均有不同幅度上扬，其中城南区成交量位居首位，共成交721套/8.86万平方米，面积环比上涨3.29%；高新区和城东区位居其后，分别成交607套/5.89万平方米和549套/5.51万平方米，面积环比分别增加80.91%和9.15%；城北区和城西区成交495套/5.35万平方米和412套/3.8万平方米，面积环比分别下降3.68%和上扬31.85%；城内区本周成交7套/668.76平方米，环比减少63.85%。
3. 价格情况
2015年19周西安商品住宅成交均价为7939元/平方米，较18周上涨0.7%。从空间分布来看，本周城南区成交价格位居首位，价格为9444元/平方米，环比上扬3.43%；高新区和城内区位居其后，成交价格分别为8233元/平方米和7987元/平方米，环比分别下滑7.06%和上扬32.34%；城北区和城西区成交价分别为6993元/平方米和6965元/平方米，环比分别上扬3%和下滑2.43%；城内区成交价格为6802元/平方米，环比下滑0.65%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
