西安市将推出住房公积金冲还贷业务
陕西日报 2015-05-02 07:46
[摘要] 为方便办理住房公积金贷款的西安市职工便捷偿还贷款，西安市有望在3月中旬前推出西安住房公积金冲还贷业务。即委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款——逐月自动扣划其个人及配偶公积金账户用于还贷。
为方便办理住房公积金贷款的西安市职工便捷偿还贷款，西安市有望在3月中旬前推出西安住房公积金冲还贷业务。即委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款——逐月自动扣划其个人及配偶公积金账户用于还贷。
推出此业务是为了给办理公积金贷款的市民提供更便捷的还款服务。新规出台后，虽然可提现额度没有变化，但办理委托后每个月个人及配偶的公积金账户余额便会自动冲还贷款。在公积金余额足够偿还贷款的情况下，职工便无需再为当年每个月还房贷而筹集资金甚至产生利息了。
按照《西安住房公积金冲还贷业务办理须知》规定，偿还西安住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶均可办理。另外，要求办理此业务的职工，需提供借款职工及配偶的身份证原件、双方婚姻关系证明、借款职工及配偶的住房公积金账号、借款职工的储蓄还款账户、借款职工留存的《借款合同》原件。
对于新提交申请的职工，只需在办理住房公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请即可；而已经办理了公积金贷款者，可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》。
昨日记者获悉，西安住房公积金管理中心近日对即将施行的公积金提取实施细则进行了补充修订，以进一步放宽提取住房公积金支付房租的条件。细则明确，申请时只需提交无房证明、身份证件等相应材料即可。
租住公租房
夫妻提取合计不得超当年房租
□提取条件和对象：职工及配偶在西安市行政区域内无房产，职工租住西安市行政区域内公共租赁住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。
□证明材料：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。
已婚职工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。
□申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年（同一公历年度）可提取一次。
□提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。
租住商品住房
夫妻双方每年可分别提取1次
□提取条件和对象：职工及配偶在西安市无房产，租住商品住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。
□证明材料：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政区域内无房产证明。
已婚职工需提供本人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。
□申请时限：提取人每年（同一公历年度）可提取一次。
□提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超本人年汇缴额（月缴额×12）三分之一，高不超1万元。
骗提套取公积金
3年内不得申请个人住房贷款
西安住房公积金管理中心有关负责人表示，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，将严肃处理;构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。本规定自3月9日起施行，有效期2年。
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租住公租房
夫妻提取合计不得超当年房租
□提取条件和对象：职工及配偶在西安市行政区域内无房产，职工租住西安市行政区域内公共租赁住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。
□证明材料：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明。
已婚职工申请时需提供本人及配偶有效身份证件、房屋租赁合同、租金缴纳证明、婚姻关系证明。
□申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年（同一公历年度）可提取一次。
□提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。
租住商品住房
夫妻双方每年可分别提取1次
□提取条件和对象：职工及配偶在西安市无房产，租住商品住房的，本人及配偶可提取住房公积金支付房租。
□证明材料：单身职工申请时需提供本人有效身份证件、户籍所在地婚姻登记机关一年内出具的无婚姻登记记录证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人名下在西安市行政区域内无房产证明。
已婚职工需提供本人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明、西安市住房保障和房屋管理局出具的本人及配偶名下在西安市行政区域内无房产的证明。
□申请时限：提取人每年（同一公历年度）可提取一次。
□提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超本人年汇缴额（月缴额×12）三分之一，高不超1万元。
骗提套取公积金
3年内不得申请个人住房贷款
西安住房公积金管理中心有关负责人表示，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，将严肃处理;构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。本规定自3月9日起施行，有效期2年。
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