[摘要] 西安住宅市场2015年16周成交量较2015年15周大幅上涨，共计成交2797套，环比上涨24.75%；成交面积为29.52万平方米，环比上涨24.63%。本周西安商品住宅成交均价为7396元/平方米，较2015年15周下滑2.24%。从整体状况看，西安房地产市场楼市成交量大幅上升，价格趋稳。
一.市场综述
西安住宅市场2015年16周成交量较2015年15周大幅上涨，共计成交2797套，环比上涨24.75%；成交面积为29.52万平方米，环比上涨24.63%。本周西安商品住宅成交均价为7396元/平方米，较2015年15周下滑2.24%。从整体状况看，西安房地产市场楼市成交量大幅上升，价格趋稳。
二. 交易情况
1.成交量变化
西安住宅市场2015年16周成交量较2015年15周大幅上涨，共计成交2797套，环比上涨24.75%；成交面积为29.52万平方米，环比上涨24.63%。
2. 区域成交量分布
本周西安住宅市场总体销量较2015年15周大幅上涨，成交面积环比上涨24.63%，本周销量为29.52万平方米。本周所有区域成交量增减不一，其中城南区成交量位居首位，共成交693套/8.53万平方米，面积环比上涨14.90%；城东区和城北区位居其后，分别成交733套/7.13万平方米和577套/5.87万平方米，面积环比分别上涨42.96%和下滑5.51%；高新区和城西区分别成交440套/4.55万平方米和354套/3.44万平方米，面积环比分别上涨79.52%和36.15%，城内区本周没有项目成交。
3. 价格情况
2015年16周西安商品住宅成交均价为7396元/平方米，较2015年15周小幅下滑2.24%。从空间分布来看，本周高新区成交价格位居首位，价格为8484元/平方米，环比上涨6.71%；城南区和城北区位居其后，成交价格分别为8128元/平方米和7214元/平方米，环比分别下滑7.94%和上涨1.88%；城西区和城东区成交价格分别为6589元/平方米和6366元/平方米，环比分别下滑2.19%和2.24%。
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