[摘要] 保利地产董事长宋广菊的一个“p”引发保利大动作的各类脑洞大开猜测。今日上午，宋广菊发布的一则“保利是个p”微博在朋友圈内疯狂传播，但3小时后即遭删除，“保利是个p”引起了业内的震动及热议，谁承想，下午三点，恒大就出来横插一杠，召开“无理由退房新闻发布会”，硬生生的抢了保利此次“上头条”的机会。
保利地产董事长宋广菊的一个“p”引发保利大动作的各类脑洞大开猜测。今日上午，宋广菊发布的一则“保利是个p”微博在朋友圈内疯狂传播，但3后即遭删除，“保利是个p”引起了业内的震动及热议，谁承想，下午三点，恒大就出来横插一杠，召开“无理由退房新闻发布会”，4月16日8时起，恒大在的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房，硬生生的对保利进行围追堵截，保利此次“上头条“恐怕有些悬了。
恒大无理由退房，小编没有听错吧，这可是的啦！楼市到底怎么啦，恒大到底怎么啦？
恒大如此大动作的目的是什么？恒大地产董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧表示，企业越大，责任越大,恒大有义务也有能力实施无理由退房，保障购房者的权益，促进房地产的健康发展。恒大的产品都是100%非毛坯，拥有强大的产品控制能力，标准化运营，同时集中招投标、采购，大幅降低成本，恒大地产具有很强的产品品质保证。
此外，夏总表示，对今年房地产市场充满信心，一是对恒大品质有信心，二是在新一届领导的领导下，对中国房地产健康发展有信心，所以恒大制 定了今年1500亿的目标，以往目标每年都超额完成，今年有信心超额完成目标。希望有更多的发展商加入无理由退房阵容，希望无理由退房成为房地产的常态。市场竞争优胜劣汰是大势所趋，希望无理由退房这种竞争提高整个行业的素质，希望提供更好的服务。
据打探，许家印这一决策也是两三天的事儿。就此也将萌发种种解读，一种是彰显他的信心和开发商的实力，对房地产市场的看好；另一个则是在当前低迷的地产行情下，打消购房者的后顾之忧，反正买了之后可以随便退。
用时回到初话题：无理由退房可不是淘宝无理由退换货。银行贷款怎么处理？一旦遭遇降价会不会出现集体退房潮？其他开发商是骂娘还是跟进？当然，作为普通工薪阶层，作为消费者，小编是期望许家印能把无理由退房的头开好，然后好开发商都能跟进或者超越。
同策咨询研究部总监张宏伟称，无理由退房本来就是开发商应该做的，只不过此前市场是卖方市场，开发商比较强势，购房者很难享受到无理由退房的权利；现在是买方市场，消费者或者购房者起到主导作用，这时候，必须讨好购房者才能够赢得市场，无理由退房，实际上是讨好购房者的一种营销方式。事实上，由于销售业绩指标的压力，各个案场在执行无理由退房时流程相当复杂，能够享受无理由退房的购房客户不会太多，包括业务员在内的营销人员会极力劝导购房者不要退房。即使能够无理由退房，购房者的首付、定金的返还周期也比较长，这样，无理由退房也会给购房者带来资金周转的压力，有可能因为反复退房的操作，丧失佳的购房时机。
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