[摘要] 楼市高库存压力影响的不仅仅是开发商，在本次新政中“获救”的还有二手房中介。在房地产市场已经进入白银时代的当下，面对稀缺的客户资源和强大的库存压力，开发商已经转变营销模式，“跨界”玩电商已经是为“有用”的“自救”方式。作为房地产市场的中坚力量，经纪公司也必须做出改变。
据房天下数据监控中心统计，西安楼市2015年第13周共计成交2170套房源，环比上涨72.77%。3·30新政出台一周后，楼市回暖迹象明显。但是库存大，出清周期长的现状，预示着楼市仍需更多的利好政策才能持续升温。
“跨界”玩电商只是一种方式 生存才是终目的
楼市高库存压力影响的不仅仅是开发商，在本次新政中“获救”的还有二手房中介。在房地产市场已经进入白银时代的当下，面对稀缺的客户资源和强大的库存压力，开发商已经转变营销模式，“跨界”玩电商已经是为“有用”的“自救”方式。作为房地产市场的中坚力量，经纪公司也必须做出改变。
房天下合作联盟一二手联动，是目前“解救”经纪公司的好方式。房天下通过自身强大的网络交易平台，联结开发商和经纪公司，大限度的整合经纪公司资源，聚集精准意向购房群体，拓宽交易渠道，终促成成交。
首创漫香郡售楼部成交现场
月成交20套回款1000万 合作联盟棒棒哒
西安首创漫香郡就是好案例之一。首创漫香郡今年三月份参与房天下合作联盟，仅当月就成交20套房源，实际约客到访55组，转换率达到36%。为开发商回款1000多万，为各经纪公司产生了20多万的业绩。首创项目周边40多家经纪公司都参与了项目的宣传、销售工作，经纪人担当开发商的置业顾问，这在很大程度上节省了项目的成交时间和成本，终双方达到共赢。本次合作，西安房天下房天下合作联盟为经纪公司提供高额，为首创漫香郡项目提供安全的交易平台，是本次成交的强助力。
首创漫香郡售楼部成交现场
这是一种共赢的营销模式，开发商手里有积压的库存，经纪公司则掌握大量的意向购房者资源和经纪人，合作是充分利用彼此资源的好方式。房天下合作联盟为房地产市场开辟了一种新型交易模式，经纪公司和房企从线下找客户拓展到线上寻生路，不再是“死对头”，而是亲密战友。
这是一个瞬息万变的时代，变则通，不变则死是所有领域都可适用的生存法则。去年房地产经历了一场深刻的行业变革，谁也说不准每个变革者都能笑到后，但固守旧思路的，一眼，就能望到底！
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