[摘要] 中国式教育和制度让更多的家长存在“不能让孩子输在起跑线上”的心理，将学校教育视为孩子成长的重中之重，买房首先教育资源优厚的楼盘，使得教育地产炙热化，教育地产走俏市场。
随着“知识改变命运，学习成就未来”口号的深入人心，加之社会教育注定了以成绩论英雄，使得大多父母对子女教育的重视，从初的“望子 、盼女成凤”的传统心理过渡到以“择校而居”的具体形式上来，这也让“学校”与“房地产”有了越来越多的交集，以至于出现了“教育地产”这个名词。
据研究数据显示，部分一线城市94%的购房人在置业时考虑在名校附近，92%的升级置业者表示，会因为子女就学问题而重新购房。报告还显示，目前认为自家附近教育资源较为满意的业主仅占7%，有63%的人表示自家附近的教育资源有限，高达30%的人表示自家附近优质教育资源严重不足；有45%的人表示教育是买房的主要因素，只有7%的人表示教育不是买房时考虑的主要因素。
中国式教育和制度让更多的家长存在“不能让孩子输在起跑线上”的心理，将学校教育视为孩子成长的重中之重，买房首先教育资源优厚的楼盘，使得教育地产炙热化，教育地产走俏市场。
自去年5月至今年1月，在西安整体楼市走弱的背景之下，众多品牌房企将目光投向名校聚集区域，如万科、金地等不断和学校“联姻”，增加房屋空间。就拿万科来说，它将2015年定义为：“三好”价值兑现年，即好房子、好配套、好服务，并推出“万科优才教育计划”，实现了盘盘有名校，全五星优势的配套来吸引购房者。
近几年万科在西安的楼盘中有绝大多数与学校紧紧相连，如高新区万科城与品格幼儿园签约，城北万科金色月城签约吉的堡双语幼儿园，城东万科金域东郡合作的长颈鹿幼儿园等，分布在西安的各个角落，似乎只要有万科的地方就有教育。
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