[摘要] 就像故事“狼来了”一样，房产税被叫喊了很长时间，但似乎每次都遭遇“难产”。到底能不能真正实施，大概连“专家”也说不好。
就像故事“狼来了”一样，房产税被叫喊了很长时间，但似乎每次都遭遇“难产”。到底能不能真正实施，大概连“专家”也说不好。
而每到两会，房地产方面的政策业内分外关注。像今年，房产税就是一大热点。一方面，有惯例在先，就是包括贾康等业内专家大都会在这一期间集中发布研究成果。另一方面，因为房地产市场风云变幻，无论是开发商还是买房人，都对这一税种何时征收充满兴趣和关注。到底房产税离我们还有多远？
实际上，相对于两会各种房产税的言论，今年3月1日实施的不动产登记制度对老百姓更具有影响力。业内也将其看作是房产税征收的前兆和基石。
对于这一政策，热议，有业内人士这样解读：“以后没有房产证了，70年后房子到底怎么处置？”也有相关人士称：“不动产登记加速，的确有利于摸清楼市底细，是房产税施行的必要条件，但不是充分条件。不能说不动产登记出台就一定会推出房产税。当然，有了不动产登记，就对于房产税的征收搭建了可操作性的基础条件。”
事实上，房产税从2011年在沪、渝试点以来一直未扩大，而且市场效果并不明显。因此，业内对于到底征不征收，怎么征收，何时征收一直颇有争议。
人大财经委副主任委员郝如玉表示，由于房产税是地方税，征收也是用来充实地方财政，倾向于以省为单位征收，因此只要本省内部统筹协调即可。
现任财政部财政科学研究所所长的贾康，今年带着自己的一本新书《房地产税离我们并不远》上了两会。因为其机构背景的原因，贾康也被认为是近几年在房地产税方面为接近官方态度的学者。这本指向性很明确的书名让大家感受到了房产税渐进的步伐。贾康透露，“我国征收房产税的方向已经锁定，不确定的就是征税时间表，我认为，房地产税立法迟不能拖过2017年的两会。”
看来，房产税这次要动真格的了，它离我们越来越近，狼真的来了，阵痛是否也会随之而来？
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