[摘要] 对于未来主要经济动力的判断，在接受《第一财经日报》等媒体采访时，全国政协委员、经济学家厉以宁表示，技术创新具有长期效应，从当前来看，房地产的经济拉动作用不可低估，首先要把房地产问题解决好。
对于未来主要经济动力的判断，在接受《财经日报》等媒体采访时，政协委员、经济学家厉以宁表示，技术创新具有长期效应，从当前来看，房地产的经济拉动作用不可低估，首先要把房地产问题解决好。
3月4日在小组讨论会上，厉以宁还阐述了中国经济下行的成因。厉以宁称，经济下行的根源首先在于前一时期的经济增长质量。此外，从经济学发展角度看，我们的经济总量已经很大，经济基础越大增长率上升就越慢，经济逐年高速增长实际上也给自己进一步高速增长带来困难。
厉以宁分析称，外部形势也是一个重要因素。今年世界经济形势不理想，不确定性很大。许多出口企业遇到买方降温的情况。他举例说：“去年圣诞节的时候，有企业说，圣诞树不好卖，好多礼品买家不要了。一些出口产品要及早做准备，转型也不是短期见效的。”
厉以宁还提醒说，结构调整不会那么顺利，通常企业在结构调整中有阵痛，有很多困难。“要有耐心，需要一点时间，不断调整、不断适应。”
对于银行系统来说，一旦房地产市场破裂，整个金融系统就会爆发大规模的危机，从而一部分地区的房地产泡沫崩盘，就会引起连锁反应，这一点确实值得警惕。同时，报告也表示，从反腐的层面而言，反腐力度空前绝后，大量非法拥有房产的官员感受到了前所未有的压力，官员抛售房产也是一个事实问题。一方面官员抛售房产增加了供给量，另一方面一部分公职人员将财富配置转移到其他领域，会给市场带来压力。“从长期来看，房地产市场将呈现时间更长大的、速度更慢的、程度更深的L形调整，中速增长或将成为楼市未来发展的新常态。”这是报告对房地产市场长期的预期。上述报告续称，2015年楼市可能会继续呈现一个调整的态势，但某些热点城市房价可能会继续盘上，出现一个二八行情，热点城市房市继续强化，而中小城市房市继续承受巨大压力。此外，报告认为，“中国房地产的末日并未到，如果结构调整得当，再创黄金时代并非不可能。”
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