[摘要] 日前，央行宣布决定自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点，这是央行继2014年11月降息后，不到4个月再次进行降息。央行同时决定，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
日前，央行宣布决定自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点，这是央行继2014年11月降息后，不到4个月再次进行降息。央行同时决定，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
工农中交招完全一致 广西4大行一浮到顶
据房天下数据监控中心统计发现，降息首日，大部分银行已经对存款利率进行了调整，其中，工农中交招五大行活期和定期存款利率完全一致，建设银行则在三个月和一年期利率上略高于这五大行。
此外，广西区内广西农村信用社、广西北部湾银行、桂林银行、柳州银行4家银行利率浮动基本一致，除了柳州银行活期利率与基准利率一致外， 4大行存款利率均一浮到顶，各档次存款利率执行基准利率上浮30%。
注：所有数据均来自银行官网
房贷算账
30年期百万商贷每月少还161元
根据房天下计算，调整后五年商业贷款基准利率为5.75%，五年以上商贷基准利率为5.90%。按照目前各大银行首套房主流基准利率执行来看，商业贷款100万元，利率调整后，30年贷款每月还款5931元，较调整前少还161元，30年期限内总计少还款5.79万元。
对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。不过，由于按照多数银行的房贷重定价条款，此次降息带来的房贷利率下降要等到明年1月份才能执行。
业内观点
降息是市场大势所趋 楼市将比去年发展好
联发集团厦门房产代理有限公司总经理助理佘仲强认为，今年央行信贷政策将进一步宽松是显而易见的，2015年伊始，央行就开始降准，而此举措之后，央行还将会有一到两次降息政策，这是市场大势所趋。央行的一系列利好政策对一线城市房地产而言，投资性需求会出现一定的反弹，而对南宁这样的二线城市，则影响会比较少。
南宁华南城住宅配套部总监谭志宏表示，伴随着宽松的货币政策，南宁楼市的发展将会比过去一年发展得更好，但需求上仍以刚需和改善性需求为主，性价比高的产品始终会赢得购房者的青睐，然而，值得一提的是，今年投资性的需求将会得到进一步释放，成为2015年新的置业亮点。
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