[摘要] 中指研究院2月25日发布《第8期中国主要城市房地产市场交易情报(2015.2.16-2.22)》CREIS中指数据显示，第8周重点监测的35个城市由于春节长假影响，成交面积大幅跳水，环比下跌84.4%，全线城市环比下降。与去年同期相比，本周代表城市成交量亦下降明显，同比跌幅高达86%。
春节期间，各地主要城市的住宅网签数据基本休眠。业内人士认为，受春节的因素影响，2月楼市难以走强，但3月份市场依然值得期待，特别是一线楼市去库存速度将继续加快，春节后房价上涨态势将更明显。
“受春节影响，一二线城市楼市成交基本处于暂停状态，大部分项目从大年初五后才有值班的人员逐渐上班。”中原地产首席分析师张大伟说，因为春节假期全部在2月份，所以2月份的成交数据将非常低迷，并影响到3月份上半月。不过，三四线城市受到返乡置业的影响，2、3月份有望环比成交出现上涨。
张大伟认为，3月份楼市依然值得期待。首先，大部分企业对2015年持谨慎态度，在3月份大部分城市的大部分项目将依然处于一个平价走量的促销状态。其次，信贷政策将继续放松，预计在3月份之后，再次降准、降息的可能性依然较大；3月份或将出现首套房贷利率八五折左右的优惠；各地方政策也会从其他政策角度给楼市松绑，这些都有利于释放购买力。
业内认为，随着降准效应的释放，预计春节后一线城市供求双方会继续活跃。同时，这也会带来一线城市各类物业的价格上涨，尤其是存销比快速改善中的住宅市场吧。
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