[摘要] 西安国土使用权挂牌出让2015年11号公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局国家民用航天产业基地分局于2015年2月9日至2015年2月26日以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况
宗地一，地籍编号为HT01-31-2-1，位于航天基地航新路以东、航腾路以北，净用地面积为11350.24平方米(折合17.025亩, 不含代征路4.582亩)，用途为居住、商服(共用宗)。其中出让住宅用地10133.24平方米(折合15.2亩)，出让商服用地1217.00平方米(折合1.825亩)。容积率不大于3.3，建筑密度不大于23.8%，绿地率不低于35%，土地出让年限住宅为70年、商服为40年。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金615.5320万元。
宗地二，地籍编号HT01-24-41，位于航天基地神舟二路与规一路十字西北角，净用地面积为31972.24平方米(折合47.958亩, 不含代征路11.142亩)，用途为居住、商服(共用宗)。其中出让住宅用地30679.42平方米(折合46.019亩)，出让商服用地1292.82平方米(折合1.939亩)。容积率不高于3.3，建筑密度不高于18.4%，绿地率不低于35%，土地出让年限住宅为70年、商服为40年。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金1851.8500万元。
宗地三，地籍编号HT01-4-37-6，位于航天基地航天大道与神舟六路十字东南角，净用地面积为80000.09平方米(折合120.000亩)，用途为居住、商服(共用宗)。其中出让住宅用地76745.29平方米(折合115.118亩)，出让商服用地3254.8平方米(折合4.882亩)。容积率不高于3.48，建筑密度不高于16%，绿地率不低于35%，土地出让年限住宅为70年、商服为40年。
按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金4865.7590万元。
以上3宗地范围内按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，竞得人须承担相应的建设和移交任务。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌3宗地出让均设定高限价，达到高限价后停止挂牌。
四、挂牌时间
挂牌期限为2015年2月9日至2015年2月26日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2015年2月17日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2015年2月26日下午4时止。
五、竞买保证金：宗地一为人民币4700万元;宗地二为人民币1.27亿元;宗地三为人民币3.46亿元。
六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件，有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或//117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌出让业务：
西安市国土资源局航天产业基地分局：高旭 81551064
西安市土地储备交易中心：黎红 86787046
网挂系统使用服务：宋飞 86786993
数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心
西安市国土资源局
2015年1月21日
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