[摘要] 从1月20日起，西安保障性住房、房改房、老旧住宅小区和普通住宅前期物业管理服务收费实 府指导价；物业管理区域内停车服务收费实行市场调节价……昨日下午市物价局下发文件规定，无论是放开价格还是 指导价格，服务企业都要在经营场所醒目位置公示收费项目。
从1月20日起，西安保障性住房、房改房、老旧住宅小区和普通住宅前期物业管理服务收费实 府指导价；物业管理区域内停车服务收费实行市场调节价……昨日下午市物价局下发文件规定，无论是放开价格还是 指导价格，服务企业都要在经营场所醒目位置公示收费项目。
文件规定，物业管理区域内停车服务收费实行市场调节价，包括物业服务企业或停车服务企业接受委托，按照停车服务合同约定，向业主或使用人所收取的费用。对停车服务收费放开后物业服务企业或停车服务企业的价格行为规范另文下发。非保障性住房、办公用房物业服务收费实行市场调节价，包括物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同约定，向业主收取的费用。
此外，物价部门还规定保障房、房改房、老旧住宅小区和普通住宅前期物业管理服务收费实 府指导价，取消价格备案和核发《经营性服务收费证》。市级价格主管部门将会同市住房保障和房屋管理局适时出台实 府指导价的物业收费管理实施细则。保障性住房、房改房、老旧住宅由房屋管理部门界定。
市物价局要求各物业服务企业、停车服务企业要严格遵守《价格法》等法律法规，守法诚信经营，为消费者等提供质量合格、价格合理的服务；严格执行明码标价制度，无论是放开价格还是 指导价格，都要在经营场所醒目位置公示物业服务项目、物业服务标准、物业服务收费、车位租赁费、停车服务收费和投诉举报电话等信息；不得利用 地位，强制服务、强制收费，或只收费不服务、少服务多收费；不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
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