[摘要] 国家统计局昨天发布了上个月全国房地产开发和销售情况，数据显示国内商品房销售上个月继续呈现回落趋势，销售面积同比下滑9.4%。同时，上个月房地产开发景气指数为94.82，也较6月份继续回落了0.02点，继续处于较低景气水平。
国家统计局昨天发布了上个月房地产开发和销售情况，数据显示国内商品房销售上个月继续呈现回落趋势，销售面积同比下滑9.4%。同时，上个月房地产开发景气指数为94.82，也较6月份继续回落了0.02点，继续处于较低景气水平。
昨天发布的多项主要数据都显示出国内房地产市场尚无转暖迹象。其中今年1至7月份房地产开发投资50381亿元，同比名义增长13.7%，增速比1至6月份回落了0.4个百分点。其中住宅投资34365亿元，增长13.3%，增速回落0.4个百分点，占房地产开发投资的比重为68.2%。
今年前7个月，国内房地产开发企业房屋施工面同比仍有较大增幅，达到11.3%，增速也与1至6月份持平。但房屋新开工面积则明显下降了12.8%，其中住宅新开工面积69069万平方米，下降16.4%。
数据还显示，今年以来房地产企业买地量在下降，但与此同时地价则继续上升。今年前7个月，国内房地产开发企业土地购置面积17824万平方米，同比下降4.8%。但在拿地减少的同时，前7个月土地成交价款4828亿元，同比增长了9.8%，增速提高0.8个百分点，显示地价仍在上涨。
前7个月商品房销售面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1至6月份继续扩大了1.6个百分点。其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。商品房销售额36315亿元，下降8.2%，降幅比1至6月份也继续扩大了1.5个百分点。住宅销售额下降10.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。
从区域上来看，东部地区成为今年以来商品房销售面积和销售额双双下降的地区。今年前7个月，东部地区商品房销售面积同比下降14.8%，销售额下降15.2%，且均比1至6月的降幅继续扩大。
截至7月末国内商品房待售面积55230万平方米，比6月末增加802万平方米。其中，住宅待售面积增加541万平方米，办公楼待售面积增加16万平方米，商业营业用房待售面积增加194万平方米。
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