[摘要] 近年来,西安众多开发商试水养老地产，并积极寻求一种适合中国社会的经营模式，而“养老地产”在如火如荼的兴建的同时也遭遇到了一系列问题，例如传统观念的阻隔，开发商长期收益上无法保障以及养老地产的配套问题，这些都让养老地产的发展遭遇了尴尬的局面。
5月11日，原民政部办公厅主任、民政部社会福利和慈善事业促进司巡视员王来柱在国际老龄事业平台整合发展高端论坛上透露，老龄办受国务院委托，完成了一个《中国养老产业规划》，在这个规划中提出，到2030年，我国养老服务业的总产值要突破10万亿，中国将会成为世界上的养生养老健康服务业的市场。
面对中国社会来之汹汹的老龄化问题，各方都在积极寻求着应对之策，而在发达国家成功实施的养老地产无疑成为可以借鉴的模式。近年来,西安众多开发商试水养老地产，并积极寻求一种适合中国社会的经营模式，而“养老地产”在如火如荼的兴建的同时也遭遇到了一系列问题，例如传统观念的阻隔，开发商长期上无法保障以及养老地产的配套问题，这些都让养老地产的发展遭遇了尴尬的局面。
对此，业内认为，由政府牵头，企业参与，让养老地产的开发形成多元化的投资模式是未来养老地产的发展之路。
需求与现状相悖养老地产“尴尬”不已
养老地产的兴起，被房地产业内称为“隐性刚需”，在养老这个沉甸甸的话题背后，隐藏的却是巨大的商机。记者在调查中发现，西安养老机构的床位远远不够现阶段的养老需求，据相关数据显示，每一百位老人才有半张床位。如此巨大的市场，也促使养老地产欲“大行其道”。
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