[摘要] 市中的关键一环。三桥处于西安、咸阳的纽带位置，其重要性再次凸显。率先行动起来的沣东新城，把对三桥区域的改造作为重中之重，对其未来商圈的规划也更具有国际视野。
市中的关键一环。三桥处于西安、咸阳的纽带位置，其重要性再次凸显。率先行动起来的沣东新城，把对三桥区域的改造作为重中之重，对其未来商圈的规划也更具有国际视野。
“金三”开局，火热的城西楼市迎来了新一轮的购房热潮。华润·二十四城依然以其西咸新区桥头堡、150万方超大体量、万象城大配套的逼人气势，引得业内争相推荐。而去年，华润以12亿的完美成绩夺得城西销售的消息，更是得到了市民的极大关注。
三桥“重生大翻身”央企华润缔造城市新地标
目前，一栋栋高楼和体量巨大的商业街区正在三桥拔地而起，央企华润置地正在改变这里过去“城乡接合部”的面貌——仅商业面积就达到90万平方米，相当于15座上海新天地。
“在西咸新区和沣东新城的规划中，三桥定位为商贸核心。进入2014年，沣东新城将全方位推进基础设施建设和重点板块开发，以项目建设为引领，全力打造区域发展‘升级版’”，沣东新城管委会宣传部张雷表示，在沣东新城成立之初，便对三桥给予明确定位，计划投资260亿元，包括大型商业综合体、大型卖场、步行街、文化休闲区等在内的三桥综合商贸板块。其中，华润投资就近100亿。三桥未来有望成为时尚、现代、景观最美的“西北商业街”。
华润置地置业顾问表示，“华润万象城商业面积相当于30座世纪金花、10座开元商城，集大型购物中心、高档写字楼、高端品牌商业、餐饮、娱乐等于一体，是目前华润集团在建的商业综合项目之一”。
房企大手笔抢滩黄金地西咸房价未来空间大
事实上，早在2010年以前，众多开发商就已经看到了西咸新区不可估量的空间，当时泰盈奥林匹克花园和西西安小镇等楼盘已抢占先机，在世纪大道开售。
2011年，西咸新区规划正式发布，世纪优盘、柏林春天等楼盘纷纷在西咸新区聚拢，掀起了新一轮开发和销售热潮。2012年，华润置地摘牌西咸新区近500亩土地，总建面约150万方，涵盖中国第14座万象城、180米华润国际广场、万象金街、3万方华润万家西部旗舰店、SOHO公寓、高品质住区、9年教育等全业态，堪称西安、功能海量的都市综合体。
与此同时，根据美城机构的监测，由于大牌建“城”、优越位置等原因，三桥一直是西咸新区最火、关注的板块。沿线的房价也由2006年初的2500元/㎡飙升至7000元/㎡，上涨了2倍多。这种上涨不逊于西安城内的高新、长安板块，未来这片价值洼地或将迎来房价的进一步上涨。
配套好、地段佳“市民看好”促西咸置业升温
45岁的周先生是西安本地人，他告诉记者，自己在三桥周边看了很多楼盘，咨询了很多业内人士，还是觉得投资华润最有价值。他说：“这个楼盘位置好，无缝连接贯穿东西的地铁1号线，商业配套对于全家老少来说都很方便，老人下楼就能买东西、活动；年轻人楼下就可以喝咖啡、看电影、进会所；社区9年教育，小孩子上学也很方便，能满足家庭每个成员的需求，这是我很看重的一点。”华润·二十四城的一位置业顾问告诉记者，“购买华润的大部分市民，也都是冲着华润的完善配套与绝佳地段来的。”
80后关薇这两天在朋友圈里不停地炫耀：“最近和男朋友完成了人生中的一件大事，就是买房。”提到买房，关薇的脸上洋溢着自信，“看报纸说西咸新区成为新区了，房价估摸着要涨，和男朋友看遍了整个西安，不管是投资还是居住氛围，华润都是最适合我们的。”
近几日，记者从三桥区域内的多家售楼部了解到，和关薇一样想法的置业者还有很多，对于普通市民来说，“西咸新区升级新区”这一消息，无疑成为置业者的风向标。美城机构首席市场分析师董生坦言，西咸新区成立之初，很多购买者对这一概念还很模糊，认可度也不高。但是现在，一些购房者到售楼部后就会谈及西咸新区未来的发展，可见其对西咸新区的认可度和信心显著提高。董生强调，相对于国内其他新区的房价而言，西咸新区的价位属于中等偏下，未来的房价上升空间还是比较大的。
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