[摘要] 22日，有传言称兴业银行停止房地产贷款，引发市场猜测。紧随其后，另有多家银行也卷入这一传闻。随后各银行对上述传言作出回应。其中，兴业银行称只是暂停了部分房地产融资业务，并不针对开发贷和个人住房贷款。
22日，有传言称兴业银行停止房地产贷款，引发市场猜测。紧随其后，另有多家银行也卷入这一传闻。随后各银行对上述传言作出回应。其中，兴业银行称只是暂停了部分房地产融资业务，并不针对开发贷和个人住房贷款。
那么，西安各家银行目前的房贷政策又是怎样的呢？昨日，本报记者采访了西安多家银行了解到，各银行房贷业务仍在正常办理。
至于首套房和二套房的首付比例及贷款利率，各家银行的规定也大同小异，除个别银行称需看具体楼盘情况定夺外，多数银行都在严格执行国家相关政策。
有银行称额度紧张不会推出优惠政策
对于之前的停贷传言，兴业银行西安分行工作人员称，首套房房贷没有停止办理，具体办理由购房者个人直接和楼盘以及对应的银行客户经理对接咨询。利率也没有变化。95561客服人员称，首套房目前首付比例为30%。
华夏银行西安分行营业部的工作人员介绍说，是否停贷现在不确定。目前房贷执行基准利率6.55%，近两三年以来新签的首套房贷就没有利率优惠了。银行目前额度紧张，因此不会推出利率优惠政策。
另外，首套房首付比例30%，二套房首付比例60%。贷款时间看开放商的授信和额度而定，如果资料完善，资格合格，一星期时间办理完毕。
长安银行96669客服人员称，没有接到停贷的通知，可以办理房贷。目前贷款权限已下放到各支行。该行西大街支行客户经理孙先生回答说，首套房贷首付比例为30%，二套房贷首付比例为50%。第三套住房目前根本不贷款。
部分银行二套房贷利率上浮上浮15%
房贷利率有无变化呢？西安银行钟楼支行工作人员称，近期房贷政策的首付比例和贷款利率没有变化。一般3-5个工作日可拿到贷款。首套房贷按正常利率，目前不变，即5年以上贷款利率6.55%。二套房贷款首付60%，二套房贷利率比一套房上浮10%。
交行陕西省分行个贷部一位工作人员介绍说，首套房首付比例为30%，执行基准利率6.55%，购房者资料准备齐全的话，一般两周就能批下来。今年贷款额度有点紧张，好几家银行都不同程度出现审批慢的现象，但还没出现停贷的情况。二套房贷利率上浮10%，为7.205%。
光大银行昆明路支行个贷部一位女士表示，目前新楼盘首套房在基准利率基础上上浮5%，算下来是6.8775%。基准利率也能做，但是没法保证一定能放款，签约的大部分都是5%。二套房基本不做。
北京银行西安分行个贷部一女性工作人员说，去年就没有利率优惠了，现在首套房执行基准利率6.55%，二套房贷上浮15%，算下来为7.5325%。
她说，最近不太好贷款，很多银行觉得利润低都不做房贷了，做的银行也基本没优惠。最近不少银行资金面比较紧张，有的银行办理房贷后等待时间比较长，比如一个月左右才能拿到。
看楼盘定政策个别银行不办理房贷
此外，有些银行表示，具体的房贷政策要视楼盘而定。
中信银行电子城支行一位女性工作人员称，住房按揭贷款仍正常办理，但究竟是执行基准利率还是上浮，要看购买的是什么楼盘。楼盘不同，贷款利率也不同。
同样，建设银行和平路支行一位工作人员也称，“目前首套房执行基准利率的可能性较大，详细情况还是要咨询楼盘。”
另外，记者从工行、农行、中行和邮储银行等几家银行相关支行了解到，首套房贷首付均为三成，实行基准利率，二套房房贷除工行外，农行、中行和邮储银行维持了原有的二套房房贷政策，即首付不低于六成。但这几家银行房贷处工作人员均表示，如果个人信用有不良记录，首付和利率均会有所上调。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
