[摘要] 西安建设国际化大都市的步伐将进一步加快，西安未来在经济和文化方面的发展潜力不容小觑，而作为城市建设最基本的保障，房地产行业也必将迎来全新的发展机遇。
在近期《财经周刊》发布的2013实时城市排名中，西安被列入“新一线城市”。这意味着，西安已被承认为综合能力及潜力超强城市。此外，1月10日，西咸新区正式成为新区，国务院同意设立陕西西咸新区，要求陕西努力把西咸新区建设成为我国向西开放的重要枢纽、西部大开发的新引擎和中国特色新型城镇化的范例。
在这些利好的带动下，西安建设国际化大都市的步伐将进一步加快，西安未来在经济和文化方面的发展潜力不容小觑，而作为城市建设最基本的保障，房地产行业也必将迎来全新的发展机遇。
风生水起“新活力”助力新发展
作为西咸新区发展的排头兵，房地产企业既是区域的建设者，也是最直接的受益者，品牌房企的入驻促进了区域楼市的风生水起，此次西咸新区跻身新区，区域房地产发展同样将进入一个全新的发展阶段。
2013年5月保利·金香槟开始建设、2012年8月华润置地摘牌取得三桥新街以南、天台路以东、合计近500亩土地，正式拉开了华润置地布局西安的序幕。万通将投资300亿在西咸新区兴建立体城市，星河湾大型项目也将落户西咸，这一系列的“大手笔”与“大动作”都领航着西咸新区楼市的发展。此外，社区典范奥林匹克花园
奥林匹克花园待定3.51分西安绕城高速与世纪大道交汇处西北角029-33819988$029-33818899、配套典范金泰丝路花城10101元/平方米[西咸新区]金泰丝路花城0套在售、中式典范华府御园
华府御园待定3.83分世纪大道西段三号桥南（咸阳立交桥西侧）029-33319999都受到古城市民的喜爱。从目前市场反应来看，“西咸板块”已经成为更多置业者和投资者瞩目的焦点，可以预见，随着市政规划的完善，今后更多大牌企业的入驻将为西咸新区的发展注入更多的活力。
潜力无限“新一线”成就新辉煌
西安被列入“新一线城市”意味着西安已经被承认是综合能力和潜力超强的城市，跻身一线城市之后，西安在经济和文化方面的发展潜力更不容小觑。对于奋战在北上广深的陕西人以及进入西安发展的“新市民”来讲，置业西安或将是大家的新目标，这也将是西安楼市的新机遇。
近日，记者走访发现，为了迎接这些新置业者的加入，西安楼市多家开发房企都推出了优惠活动。其中，陆港·金海岸优惠19万元；恒基·碧翠锦华交5000元优惠15万元；昆明时光13990元/平方米[西咸新区]昆明时光106套在售团购直减2万元；卢卡小镇175㎡-263㎡阔景联排交2万元抵5万元认筹；中国铁建·国际城优享九年义务教育直通车，免收择校费、借读费;北岸参加团购，直减5万元，部分在售房源价5800元/㎡；海璟·暖暖的宅优惠后5981元/㎡，价6600元/㎡，项目目前交4000元抵8000元，再享95折优惠。除了西安城市发展潜力的吸引之外，西安楼市近几年来的“稳定”也成为众多置业者选择西安的关键，置业人群的进入助推西安楼市发展，西安楼市发展又在一定程度上促进了城市的建设和发展。
全新亮相“新成员”抢滩新市场
刚刚送走2013，向盘点与揣测交织的2014入口望去，西安楼市依然是充满希望的。一月预计有9盘入市，其中新盘占比78%。2014年开局，纯新盘将成为西安楼市开年首批生力军。
位于浐灞区域的世园首府与位于高新的高科尚郡均为首次亮相开盘，备受期待。据了解，世园首府具体开盘时间仍未确定，户型则涉及高层及别墅，高层面积在80-120㎡之间，联排别墅面积则是200-400㎡，价格目前是5000元/㎡起；高科尚郡预计1月中旬开盘，户型面积在84-106㎡之间，价格待定。此外，全新楼盘海纳·汉唐御府预计6500元/㎡、滨河御园3500元/㎡亮相西安楼市，万科城9000元/㎡、暖山西安Ⅲ期5300元/㎡也将于本月加推。而香榭兰廷、东城国际、卢卡小镇（别墅）新推楼盘目前价格待定。新年伊始，西安楼市所表现出的“初生牛犊闯市场”阵势，并非盲目举动，在去年的楼市整治风波与西安“十四条”政策双重作用力下，房企推盘更加理性。新的一年，新的机遇，西安楼市发展向好是楼市各方的共同希望。
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