[摘要] 12月15日，一组在业界引发高度关注的数据显示，今年前11月，全国300个城市的土地出让金收入超过了2.7万亿元，远超去年同期水平，其中，北上广深四大一线城市截至目前土地出让收入总额涨幅高达181.72%。对此，业内人士纷纷预测称，今年全国土地出让总收入突破2011年3.15万亿元历史纪录可能性非常大。
12月15日，一组在业界引发高度关注的数据显示，今年前11月，300个城市的土地出让金收入超过了2.7万亿元，远超去年同期水平，其中，北上广深四大一线城市截至目前土地出让收入总额涨幅高达181.72%。对此，业内人士纷纷预测称，今年土地出让总收入突破2011年3.15万亿元历史纪录可能性非常大。
相比之下，去年土地市场则相对冷清。数据显示，2012年前11个月，土地出让收入为23478亿元，占同期财政收入的21.55%，而当时税收收入占财政收入的比重高达85.9%，土地出让收入和税收收入之比为1∶3.98。虽然目前统计机构公布的2.7万余亿元仅为今年前11月300个城市的土地出让金数据，但其占前11月我国财政收入比重已达22.57%，与税收收入差距进一步缩小至了1∶3.81。
“以今年土地市场情况来看，全年土地出让收入总额突破历史纪录的可能性非常大。”中国房地产学会副会长陈国强直言。数据显示，今年以前，我国全年土地出让收入纪录是2011年的3.15万亿元。而2011年后，各地都明显压缩了推地力度，这也给今年我国土地市场的火热埋下了伏笔。
不过，对于未来我国的土地出让市场，大多数专家都预计将出现小幅降温，而且今年土地市场为“大年”，企业手中所握土地达到了一定规模，因此，明年按规律应该会成为“小年”。但陈国强认为，从国家对于楼市、土地市场的态度来看，明年之后我国土地市场应该仍会保持相当规模的供应，避免因土地供不应求导致楼市再次出现更大供需矛盾。
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国五条淡化 前三季度"卖地"收入超过2万亿元
三季度，随着“国五条”效应逐渐淡化，在二季度受到抑制的量价企稳回升，高地价地块明显增多，广州、深圳等热点城市表现尤为突出。
记者获悉，今年前三季度，300个城市的土地出让金收入近21107亿元，比去年同期的12435亿元，同比增加近70%。
2013年前三季度，300个城市共推出11.8亿平方米，较去年同期增长8.9%，其中住宅用地推出4.3亿平方米，同比增长21.3%。
》》延伸阅读：2013年300个城市前三季度卖地收入超2万亿元
2013年以来，成交总价前十名的住宅用地(包括住宅用地及含住宅的综合性用地)总价为570亿元，约为去年全年前十名的1.7倍，为2010年以来的值；成交总面积达到171万平方米，为去年前十名的1.4倍。融创在天津南开区竞得的地块以103.2亿元的成交价位居榜首。
据统计，今年前三季度，上海卖地收入，排名，近1568亿元。
在涨幅方面，卖地收入前十名的城市，与去年前三季度相比，十个城市同比全部上涨，除武汉外，涨幅均超过10%，其中还有6个城市的涨幅超过100%。
在这些城市中，深圳的涨幅，为475%，其次是广州，涨幅为431.2%。
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