[摘要] 统计显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.4%，为下降1.5%。
“今年以来，房价指数箭头始终向上啊！看来涨势刹不住车了，每月只闻涨声，不见跌音”。得知房价涨势未改，刚需一族郭金明满腹牢骚。国家统计局昨日发布10月份70个大中城市房价变动情况显示，70个大中城市中，有65个城市房价环比上涨，涨幅为1.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，涨幅为21.4%，为下降1.5%。
统计显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。10月份，同比价格变动中，涨幅为21.4%，为下降1.5%。10月份，西安新建商品住宅价格环比和同比分别上涨0.7%和10.3%，从分类上看，90平方米及以下新建商品住宅环比上涨0.7%，同比上涨11.4%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨9.0%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨1.2%，同比上涨11.2%。
二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，上涨的城市有62个，涨幅为1.1%，为下降0.3%。与去年同月相比，上涨的城市有68个，涨幅为19.0%，为下降5.3%。10月份，西安二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨4.6%。从分类看，90平方米及以下二手住宅环比上涨0.3%，同比上涨5.2%；90平方米至144平方米二手住宅环比上涨0.8%，同比上涨4.1%。
对于10月份房价变动特点，国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时说，由于开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季，力推新项目，市场供应量增加，一定程度上房价上涨的压力有所缓解。加之一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件，房价环比涨幅受到了抑制，因此10月份房价环比涨幅有所收窄。
西安商品房销售下半年逐月“低沉”
记者昨日从省、市统计部门了解到，2013年商品房销售呈现恢复性快速增长，至2013年上半年达到41.3%，呈现快速增长态势。2013年下半年开始逐月回落，1-10月，西安市新建商品房销售面积1345.50万平方米，同比增长18.6%，高于全省1.9个百分点，较前三季度回落4.6个百分点，较上半年回落22.7个百分点。对于商品房销售面积逐月回落的原因，统计部门介绍说，其中有一部分由于西安房地产市场的整顿活动。对于西安房地产市场来说影响较大，目前五证不齐全的楼盘全部不能销售，五证齐全的楼盘也只是增加了来电来访数量，购房者观望情绪浓厚，成交情况并未大幅增长，受此影响开发商的推盘积极性也有所降低。
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