[摘要] 国家统计局公布的实时数据显示，7月份住房租金价格同比上涨4.4%，并已经连续43个月上涨。全国房租价格上涨，西安房租也在上涨。记者了解到，西安房租价格涨幅不大，基本上在5%-8%之间。前一阵子受学生开学带动，学区房价格出现了一定的上涨，但近期房租价格趋于平稳。
国家统计局公布的实时数据显示，7月份住房租金价格同比上涨4.4%，并已经连续43个月上涨。
房租价格上涨，西安房租也在上涨。记者了解到，西安房租价格涨幅不大，基本上在5%-8%之间。前一阵子受学生开学带动，价格出现了一定的上涨，但近期房租价格趋于平稳。
赵先生在一家文化公司上班，他在西安市南郊明德门附近租了一套两居室的房子。2010年租的时候每个月1300元，房屋租赁合同是一年签订一次，谁知只要到合同租赁期到期的时候，房东就要涨价。他也不想搬家就继续签订租赁合同。每年上涨100元，这三年下来，房租成了1600元。
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独立地产评论人士李连源认为，目前国家还没有关于房租方面的相关调控政策，房租市场完全是在市场化运行。
“房租涨价主要是区域性的，有些地方可能涨幅较大，譬如南郊区域以及二环沿线，有些地方涨幅可能较小，譬如西郊和浐灞区域。因此，不能盲目地说房租价格出现上涨，要根据不同地方的实际状况区别对待。”李连源分析。
21世纪不动产陕西总部总经理邵涛介绍，房租涨价是普遍现象，西安房租价格近几年以来一直在上涨，虽然涨幅不大，但是连续的上涨也让租客有些吃不消。从上涨的幅度来看，每次房屋租赁合同到期后，大部分房东都会对房子进行适当的涨价。一般来说，涨幅在5%-8%之间。
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“前一阵子房租价格出现上涨的主要原因是房租价格的上涨。只要是学校周边的房子，8月份基本上都出现了一定的上涨。相对来看，近期房租价格表现得比较平稳。”邵涛介绍说。
“根据我掌握的情况来看，西安房租市场前一阵子的确出现一定的上涨，主要是的推动。最近趋于平稳，涨幅不大。”李连源说。本报记者胡晓军
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