西安公积金"不差钱"公积金+五证齐全+准现房5250元/平米起

房天下  2013-08-03 02:30

[摘要] 据报道，随着国内楼市成交持续火爆，不少城市的公积金贷款余额已经“囊中羞涩”，很多购房人迟迟拿不到公积金贷款，心急如焚。官方公布的原因之一为“保持公积金均衡持续运行”，业内人士分析,此种表述或为部分城市公积金余额不足的事实。而近期也有迹象表明西安公积金贷款审批口子收紧。

江林公园里(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7000元/平方米

项目特色：现房,配套商品房,宜居生态地产,公园地产

动态：江林公园里，20套特价现房5200元/平起，5700元/平封顶，立减9万！目前主推四期8号楼，3梯8户，均价7000元/平，2013年7月6日已解筹，房源面积66平、138.5平、97.1平、93.3平、82.7平，老带新优惠2000元，支持公积金贷款。预计2014年6月底交房入住。

优惠折扣：20套特价现房5200元/平起

  江林公园里位于高新丈八东路与子午大道交汇处，处于电子城综合商圈内，周边旗舰商业、教育、生活配套完善，紧邻千亩木塔寺公园，又有木塔寺公园、唐长安城遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园、三环市政公园环绕周围。 江林公园里是由陕西江林房地产开发公司继在西安北郊开发了714亩的超级大盘汇林华城之后，倾巨资开发的第二个大型社区。 江林公园里所有楼宇均为框架纯剪力墙结构，楼间距约60米，绿化率40%。社区在道路、人流、车流动线的规划上采用国际领先的三道式入口设计，主入口出建立地下停车场，实行人车分流设置。提供保姆式物管，从电子巡防到准入式可视对讲系统的社区整体5重安防系统。 江林公园里总占地400亩，总建面110万平米，共分五期开发，目前在售为一期和二期宽域，一期6栋，推出50-200余平米多种户型，二期宽域推出40—120㎡宽景户型，投资自住两相宜。

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紫郡长安(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6900元/平方米

项目特色：现房,小户型,地铁沿线,中式地产

动态：紫郡长安在售中央院墅组团D6，园心楼王、一梯二、纯板式、全现房、小高层，户型面积149、154平，均价7600元/㎡，全款98折，按揭99折优惠，环景三房首付15万即买即住；D5纯板实景现房134、144平，均价7600元/㎡，全款98折，按揭99折优惠，A1紫郡青年公馆特价在售36、47、99平米，均价6900元/平，活动起止时间7.28-9.28日，一室首付3.8万，两室首付7.9万，全款98折，按揭99折优惠，预计今年12月交房。紫郡SOHOF3为商业非毛坯小户型，在售37、45、52平米，均价7500元/平，首付分期3万起不限购，汉庭酒店签约运营，全款减300元/平，分期减100元/平，项目预计2014年年底交房入住。到场即有DIY马克杯机会。现工程进度为A1做外立面，F3做地基阶段。

优惠折扣：首付3万起，全款98折，特价房

  紫郡长安开发商西安大方置业发展有限公司成立于1998年，是一家以房地产开发为主、实行多元化经营的企业。注册资金5000万元，是省建设厅登记备案的叁级房地产开发企业。公司先后开发建设了“飞天花园住宅小区”、“龙首苑(小区网论坛)住宅小区”、“蔚蓝花城一期”、“紫郡观澜住宅小区”、“紫郡长安一期”等项目，累计开发完成住宅建筑面积逾百万平方米，总投资逾33亿元。紫郡长安项目雄踞西安朱雀大街繁华之地，总占地285亩，建筑面积60万平方米。以中国传统居住理念为精髓，融合现代建筑简约时尚的设计内涵，创造出一种“高墙、深院、青砖、灰瓦”与便捷、舒适、现代、时尚相协调的全新生活体验。紫郡长安项目先后荣获 “2008—2009西安最值得期待楼盘”。 紫郡长安10万平商业综合体即将震撼面世，华润万家、奥斯卡影城、品牌家电商城入驻。它通过主力店、童梦谷、潮人街、知味阁、鲜元素、漫步生活、星光大道街等商业主题，由专业经营管理公司进行统一经营管理，为消费者提供集购物、观光、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的超大型商业王国。 紫郡SOHO是紫郡长安项目的公寓产品，项目为地铁干线·50平米不限购非毛坯公寓，整个项目立足于紫郡长安60万平米新中式成熟社区以及10万平商业购物体验区【城市立方】以上，雄踞城南电视塔CBD核心位置，以无以比肩的优势成就城南不限购非毛坯公寓典范。项目从36-120平米的户型均有，居住、投资、办公均可。总占地面积38500平方米，建筑面积53600平方米，共约676户。项目开工时间为2012年6月，预计2014年年底交房。

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西安首创国际城/首创漫香郡(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价8700元/平方米

项目特色：现房,国际化社区,地铁沿线,低密居所,景观居所,宜居生态地产

动态：西安首创国际城/首创漫香郡31#、34#、35#洋房在售，面积142-300㎡，均价8700元/平米，全款享受总房款减5万再99折优惠，按揭享受总房款减5万优惠，房天下友额外优惠1%，买花园洋房赠百年公办名小学籍，花园洋房交房时间2014.6月；33#、 36#、 40#、 45#高层尾盘清盘，目前主要剩余125平米房源，均价6500元/平米，全款享受总房款减2万再99*99*99折优惠，按揭享受总房款减2万再99*99折优惠；37#、38#排号，交2万抵3万，房源面积142-300㎡；即日起推出80-98平米特惠房源，起价5250元/平米， 交2万元即享受活动参与特权，并可现场抽取千元置业基金，同时，老带新可分别获赠价值1000元及2000元的购物卡或物业费。

  西安首创国际城/首创漫香郡位于西安经济技术开发区文景路东侧，凤城十一路以北，北三环与绕城高速。项目占地536亩，总建筑面积约168万㎡。 这是一座具有现代气息的国际化高档社区，由精品高档住宅、超高层商务楼、SOHO公寓、风情商业街以及星级酒店共同组建而成。项目周边教育、医疗、公园、金融、商业等生活配套与城市资源一应俱全。西安首创国际城/首创漫香郡项目扼守亚洲的高铁客运站门户地位，与西安北客站仅1.2公里；直通地铁二号线北苑站；距机场，仅需10；城市交通干道在此纵横交错，全城出行都极为便利。西安首创国际城/首创漫香郡项目南区现代风格住宅区已逐渐落成，形成现代风情的建筑天际线，是一道亮丽的城市风景。首创置业站的更高，看的更深远，北区地块规划的低密度高端住宅产品，以及集休闲娱乐于一体的开放式风情商业街等升级产品即将震撼面世。西安首创国际城/首创漫香郡将为城北高端生活量身定制——打造西安首例城市中心区花园洋房。百年经典Art-Deco风格高层建筑环绕，中心为地中海风情的花园洋房。形成无限包容的国际化风尚建筑，低密度，类别墅，超高私密度。打造城市中央区稀缺的庭院生活，打造全新的花园洋房人居理念，填补区域内洋房产品的稀缺空白，是真正值得珍藏的艺术孤品。西安首创国际城/首创漫香郡位于项目西侧及北侧的开放式商业群，总建筑面积约42万㎡。集“商务办公、酒店住宿、购物娱乐、美食休闲”等功能于一体，满足全客层全时段消费需求。以便捷、休闲、开放、亲和为特征，改变了传统商业密闭空间的沉闷气氛，更符合现代人购物习惯，用最丰富优势的业态来提升其商业整体价值，满足社区以及周边人群日常消费，更营造出独具魅力生活空间。西安首创国际城/首创漫香郡倡导的是一种全新的街区生活理念，便利的交通、完善的配套、和谐的生活氛围，给您带来的，不仅是栖居品质的改变，更多的将是生活方式的变革。西安首创国际城/首创漫香郡作为中国价值的地产综合营运商，首创将进一步带动新北城区域的发展，促进城市基础设施的进一步完善，在改善着人居环境的同时，提升城市品质。项目建成后，这里将是经济技术开发区价值的区域，更是西安北大门一颗璀璨的明珠。

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荣华北经城(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价7500元/平方米

项目特色：品牌地产,地铁沿线,宜居生态地产

动态： 荣华北经城在售1号楼、2号楼和4号楼，均价7500元/平米，1号楼高33层，2梯5户，4号楼两梯五户，2号楼两梯四户，房源面积97-150平米，公摊20%，全款97折，按揭98折，按揭银行为工行和华夏银行。该项目支持公积金贷款，2号楼预计2013年年底交房，4号楼预计明年2月底交房。

优惠折扣：全款97折按揭98折

  荣华北经城，为荣华集团17年厚积薄发，缔造的高端人居项目。荣华北经城择址五大中心精华地段，占有西安的物质享受圈。市委、市政府、政协北迁，经开区成为国际化大都市的行政核心重地，市政配套全面优化；未央大道商业中轴，CBD，住区3万平方米商业裙楼，世纪金花、麦德龙、沃尔玛、赛高三期洲际酒店，西安的国际商圈；地铁二号线、多条城市主干道、北二环、高铁、机场、多条公交线路。荣华北经城特色在于打造西安邻里情怀大院生活方式，在冷漠的钢筋水泥建筑之间，注入70年的温情生活，寻找遗落在儿时记忆中的邻里生活。荣华北经城以中国传统围合式院落的规划理念，以现代简约的建筑形式融合360度全景水系园林，使得建筑的挺拔与水的柔美刚柔相济。“出则繁华，入则宁静“，以30万平米的宜居体量打造中心区珍贵的纯生活之城。荣华北经城建筑立面以彰显文化与品质的“钻灰色”与市委保持协调一致，户户均可见围合式最美中心景观，架空层“泛”会所在任何天气均可提供一个休憩闲话的场合，入户水系更显上宅之优。

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缤纷南郡(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价7600元/平方米

项目特色：现房,景观居所,宜居生态地产

动态：缤纷南郡，新推四期7#楼2单元和5#楼1单元，7#楼房源面积86平纯南朝向和88平南北通透户型，5#楼124平南北通透户型，4月14日已开盘，两房价格7500-7600元/平左右，三房价格7500-7700元/平左右，两房全款96折，按揭97折；三房全款97折，按揭98折，交房时间为2013年9月30日。四期15#楼为中央楼王南郡公馆纯板式平层大宅，面积180平，两梯两户设计，现房发售，折后均价8500元/平，全款97折，按揭98折，公积金99折；项目商铺前期咨询，面积57-295平，均价27000-28000元/平左右，70年产权，均为现铺。

优惠折扣：5#、7#两房按揭97、全款96；三房按揭98，全款97

  缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,紧邻唐延路和丈八路，距绕城高速、太白路5。缤纷南郡项目占地212亩，总建筑面积50万平方米，建筑密度为18.6%，规划总户数4867户，由13栋高层建筑、商业街、景观区及会所构成的社区。项目楼间距为70-110米，面积区间80-150平米。缤纷南郡内建有2000余平米的幼儿园，2.3万平米的配套商业，社区内采用泛会所设计，设有篮球场、攀岩、儿童游乐室等休闲项目。社区内有多重智能安防系统，建筑楼内公共部分设立喷淋系统，户内设有煤气泄漏报警系统，电梯轿厢内设置广播对讲与报警系统。物业管理公司为太平戴维斯物业管理公司。缤纷南郡由中国中铁旗下中铁置业集团西安中铁长丰置业有限公司开发，该公司是以房地产开发为主营业务的大型国有企业，注册资本21亿元人民币，具有房地产开发一级资质。

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上和城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6800元/平方米

项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘

动态：上和城，在售五证齐全准现房，均价6800元/㎡，房源面积90-141㎡，目前83㎡、96㎡房源交5000享2%优惠，三室房源享受交5000抵50000优惠，可用公积金，合作银行为建行。项目总楼栋数为7栋，目前所有楼栋均已封顶，预计2014年6月交房。

优惠折扣：三室交5千抵5万，两室交5000享2%优惠

  上和城位于西安市北城含元路以北，农兴路以南，经十七路以东，红星村以西，距离未央路龙首原地铁站约1.2千米，城市核心钟楼商圈，坐享成熟资源龙首商圈，与大明宫国家遗址公园、汉长安城遗址公园左右逢源。上和城占地56.76亩，总建筑面积约20万㎡，由七栋33层高层住宅组成，住宅总户数1568户，容积率4.67，绿地率42.5%。上和城是陕西春天房地产开发有限公司是经西安曲江大明宫(投资)集团批准，由西安曲江大明宫置业有限公司投资设立的全资国有房地产开发企业，公司专项负责“上和城”项目的开发建设。

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中铁·尚都城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6300元/平方米

项目特色：品牌地产,景观居所,科技住宅

动态：中铁·尚都城参加房天下8月18日看房团活动，项目新推4#90平两室，2T4户，均价6300元/平；在售16号楼，面积85-102平两房，2梯6户，均价6300元/平，全款按揭均享受96折，支持公积金，现推出老带新活动，新客户减2000元，老客户赠送2000元物业费，预计2014年12月交房；现三期15#、16#、17#工程进度为地上20层。

优惠折扣：参加8.18看房团，优惠待定

  中铁·尚都城位于西安市雁塔区内，北距绕城高速不足100m，南临雁环路，东面临近电子正街延伸段，西临规划路。本项目占地225亩，总建筑面积545380㎡，其中450779㎡的地面建筑、94601㎡的地下建筑，共建设25栋楼房。中铁·尚都城，是中铁铂丰在西安南郊开发的个项目，属雁塔区重点工程。主要销售人群定位为工薪族中的白领阶层。项目建成后将形成“央企机关大院，白领居住领地”的居住层次。项目内部配套完善，健身房、超市、幼儿园、小学、中心水系景观一应俱全。项目交通便利，已经可以直接抵达项目的公交线路有408、706、704、525路。根据政府规划，电子正街打通后，预计公交5、205路通达。地铁2号线与5号线近在咫尺。项目已经进入地面施工阶段，部分楼盘已经取得四证，主力户型为二室和三室，目前正在积极筹备开盘销售。 中铁·尚都城的开发商是作为中国和亚洲、全球第三的中国中铁。中国中铁拥有世界企业和世界品牌双500强荣誉。西安铂丰置业有限公司，是中国中铁一局房地产旗舰企业，多年来参与开发多个房地产项目，在西安共同投资建设过缤纷南郡项目。

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长兴·园湖曲(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价7000元/平方米

项目特色：公园地产,打折优惠楼盘

动态： 长兴·园湖曲项目一期在售3#，二期在售5#、6#、8#，房源面积82-182平米，均价7000元/平，全款96折，按揭99折，目前一期已做好外立面处理，正在装置管道，二期已快封顶，预计一期2013年年底交房入住，二期2014年年底交房入住。

优惠折扣：全款96折，按揭99折

  长兴·园湖曲位于西安市大兴新区西二环与梨园路十字向东300米，西北侧500米处为850亩汉城湖，东南侧1000米处为大兴广场，距离大汉民俗街约500米，南侧紧邻正在规划中的550亩大兴公园，资源丰富，配套齐全。

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绿地乐和公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7500元/平方米

项目特色：地铁沿线,教育地产

动态：绿地乐和公馆，3号楼，房源面积81-108平米，均价8000-8500元/平，1号楼，房源面积47、73平，均价7500-8500元/平，可以使用公积金，全款98折按揭99折公积金无折扣，项目预计2014年4月整体交房。

优惠折扣：全款98折按揭99折

  绿地乐和公馆项目总占地12.61亩，总建面6.45万。整个小区由3栋33层品质高层和1栋3层吉的堡国际双语幼儿园组成，以后村西路为轴线，成一字平行排列，视野开阔的同时尽享居住私密性。绿地乐和公馆小区整个建筑风格为法国artdeco风格，外立面干挂克拉麦粒高端石材和米黄色仿克拉麦粒金石材涂料，配合黑色云冈肌理，时尚的同时又不失宏伟大气，彰显出您尊贵的身份。同时小区紧邻省委8号院，让您拥有高品质的居住环境。小区市政集中地热供暖，采用S4级地管道，70年的使用保障。电梯上海三菱。绿地乐和公馆项目20到钟楼商圈，15到小寨商圈，3到地铁3、4号，步行5到乐和城商业，10到赛格电脑城，15到大唐芙蓉园，25步行到青龙寺。

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明威橡树湾(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价6850元/平方米

项目特色：地铁沿线,公园地产,教育地产

动态：明威橡树湾参加房天下8.18看房团，项目在售5、6、11、12、18号楼，在售79-163平两房、三房、四房、均价6850元/平，项目支持公积金；现推出老带新优惠，老客户介绍新客户，成交一套房源，老业主奖励1000元购物卡，新业主购房总房款可减5000元优惠，成交多套者，更有机会获得施华洛世奇饰品、Ipad i ，note2，天梭手表，苹果笔记本，奖项为马尔代夫5天4晚双人双飞游。预计2015年12月交房。

优惠折扣：参加8.18看房团，当天优惠待定

  明威橡树湾项目位于城南东仪路延伸段向南200米，与广场北路交汇口西侧。占地147亩,容积率约3.2，是小寨以南带名校学位的品质住区。明威橡树湾项目地处城南发展的新核心，北邻电子城板块和小寨商圈，南邻长安区正在发展的政务生活区，西邻高新一、二期CBD板块，东邻航天产业基地和曲江文化创意产业园区，是六大板块儿交汇的核心位置。此外，项目还处于城南3大公园环绕之中，东北侧距项目300米的清凉山公园可谓，建设用地1005亩，山中清凉寺为隋唐古刹；西北侧的城市中央公园（湿地公园），占地约2000亩，投资高达300亿，位于西部大道与绕城之间，与子午大道以西，形成了一个巨大的天然氧吧，每天释放大量的负氧离子，起到很好的降尘降噪的作用；南侧200米是长安文化主题公园，占地约560亩，已成为市民休闲运动的主要活动场所，步行15便可以到达。 明威橡树湾以其精益求精的品质追求， 将ART DECO建筑艺术风格与法式园林气质巧妙融合，打造出项目高贵典雅的形象。三段式外立面，底部暖色石材、中部真石漆、顶部三退台，多采用纵向线条，展现建筑挺拔高耸的立面效果，目前在城南中央区明威橡树湾项目是运用Art Deco的高端社区。项目内的园林采用纯正的法兰西风格，设计以中央广场为分界，北侧打造法式皇家仪仗风格，强调对称感和序列感，由全冠移植的高大乔木形成林荫景观，彰显贵族气质；南侧打造自然浪漫风情，让贵族与浪漫浑然天成。法式浪漫景观园林，采用五重景观体系：乔木高低层次错落，大块面的小叶片植物灌木带、与甘地的草皮，配合大叶片小乔、大乔、形成四季不同，四季皆景的园林风格，让人如在画中。整体景观布局错落有致，高低起伏，使人们从繁华的都市切换到幽静的境界。景观在色彩与材质上，强调纯粹、高贵的色调。黄与黑的色调是现代新贵的代表符号。厚重的花岗岩整打造型、精致的景观小品都能体现项目的整体品质。另外，主入口还设有三段式叠瀑景观，类似点状式景观小区内共有五处。 明威橡树湾本体配套丰富，周边配套齐全。首先项目本体配有2.7万平米商业建面，基本满足业主日常所需。其次，品牌双语幼儿园和西北大学附属小学更是驻入社区，不但为业主子女打造了良好的教育氛围，更是成为城南区域提供免试入读名校的项目。园区内幼儿、青年、老年活动区块人性化区分，满足不同年龄层业主的活动需要，其中包括1个环形跑道、一个健身运动场所、2个羽毛球运动场地及3个篮球半场。项目距离小寨商圈仅10，商圈内的百盛、金鹰、华东品牌服装城、麦德龙、卜蜂莲花等高中低不同档次的商场超市轻松可达。世界品牌卖场红星奥特莱斯、悦美奥特莱斯分别位于项目西面、北面，南侧步行5即可到达的长安新天地已初具规模，包含小吃城、家电卖场。而步行15，即可到达华润万家超市。交大二附院，卫生部三级甲等医院，车行约15即可到达；工人疗养院，二级甲等医院，步行3即可到达；航天医院， 二级甲等医院距离项目约3KM；长安区中心医院距离项目2KM。 明威橡树湾项目地交通便利，社区巴士与地铁2号线无缝接驳，完全满足业主出行需要。

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