[摘要] “门前三包”实行已久，虽说是单位、商户、住户“各扫门前雪”，但占道经营、乱丢垃圾、噪音污染等仍随处可见；而小区交房时，因集中装修引起的出店占道经营、物料占道堆放、乱倒建筑垃圾等行为也屡见不鲜。日前，记者了解到，西安市大兴新区采取了“城管+物业”共建共管的模式，有效解决了这两个难题。
“门前三包”实行已久，虽说是单位、商户、住户“各扫门前雪”，但占道经营、乱丢垃圾、噪音污染等仍随处可见；而小区交房时，因集中装修引起的出店占道经营、物料占道堆放、乱倒建筑垃圾等行为也屡见不鲜。日前，记者了解到，西安市大兴新区采取了“城管+物业”共建共管的模式，有效解决了这两个难题。
“门前三包”不尽如人意 物业公司将被罚
据大兴新区管委会城市管理局副局长钟永旗介绍，“‘门前三包’已经实行很久了，但是长期以来，乱丢垃圾等现象仍随处可见，究其原因，就是由于很多商家是由物业公司管，但一些物业公司觉得管了没啥成绩，不管也不会出什么事，干脆睁只眼闭只眼，于是物业公司管理的商铺成了落实‘门前三包’的软肋。”
对此，大兴新区城市管理局创新管理模式，将小区物业纳为管理对象，要求他们切实履行“门前三包”责任，做好小区周边市容环境的巡查管理，并建立了奖惩机制。对执行效果好的物业公司，按年度授予“门前三包”先进单位荣誉称号，并给予物质奖励；对不履行职责的物业公司，处以200元以上500元以下罚款，并对物业公司主管人员罚款50元。
此外，对于小区交房时，因集中装修造成了出店占道经营、物料占道堆放等问题，大兴新区采取物业公司与城管执法人员签订“门前三包”责任书，双方合作共管的形式。小区物业遇到难题可以时间通知执法负责人。梧桐坊小区的杨新贤告诉记者，自从采取了“城管+物业”共建共管的模式后，感觉小区门前秩序好多了，街道也干净漂亮了。
》》延伸阅读：高陵7社区成立环保便民服务中心 居民不出小区解决环境问题
城管执法人员上社区公示牌时间解决市容问题
记者还了解到，为搭建市民与城管执法的交流互动平台，自5月初，大兴新区城市管理局开始在该区板块（东至星火路，西至西二环，南到大兴东路，北至梨园路）推出网格化管理公示牌进社区，每个社区落实4名执法人员专门负责社区的执法管理。小区门口的公示牌上注明城管执法人员姓名、执法区域、执法范围和监督服务电话等，在西安尚属首创。
此举旨在进一步完善城区主要街道城管执法全时段、全覆盖，不断提升城管执法的效率、质量和水平，巩固城区环境综合治理成果，建立常态、长效管控机制。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
