[摘要] 房价太贵，让很多刚需望价兴叹，西安市到底有没有真正的低价盘呢？今天小编就带大家找寻西安楼市的价格洼地，价格低廉且不限购，推荐的项目有颐和盛世、阳光城·西西里、北城新天地、白桦林·印象、天正银河湾、国润城、上上公馆、奥林匹克花园等项目，很多项目五证齐全，也有不少项目临近地铁，升值潜力无限，快来了解下吧！
动态：颐和盛世参加6月16日房天下看房团，同时65号楼J户型参加房天下狂可省126700元，均价4000元/平，0元首付，可享6.96折钜惠。颐和盛世二期在售64号、66号楼，房源面积127-145㎡，均价4000元/㎡，一房一价，全款93折，按揭95折优惠。17号楼、55号楼正在排号，交五千抵两万。
价格：均价4000元/平方米
颐和盛世效果图
颐和盛世是颐和地产在西北地区运作的第5个大型房地产项目。项目南低北高，泾渭两河环绕，背山面水，紧临西 脉——城市南北中轴，坐拥得天独厚的地理位置，成为西安进入河城时代西安北大门的地标性大盘。颐和盛世项目总占地512亩、总建筑面积约106万平米，分为5期开发，颐和地产着力把颐和盛世打造成为双河半岛区域内的高尚人居社区。颐和盛世项目住宅包括别墅、联排、多层、电梯花园洋房、小高层、高层共80多栋楼，总户数8000多户，未来入住人口可达3万人。 颐和盛世踞城市中轴，扼守西安北大门，距城市新中心市政府、市委11公里，南连地铁2号线、城北客运站，西距咸阳国际机场25公里，对外交流更便捷！颐和盛世，10自由切换繁华与静谧！离尘，不离城！
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动态：阳光城·西西里5月18日已开盘，均价4800元/平，一次性95折，按揭99折。现78平、87平、101平已售罄，85平房源较多，118平仅剩少量房源。地产30强阳光城7500亩雄踞大城西！40%绿化率，80米超高楼间距，8%超低公摊率，2500平星级会所，地铁1号线！宜居投资两不误！欲购从速！
价格：均价4800元/平方米
阳光城·西西里效果图
阳光城西西里由陕西金鑫泰置业有限公司开发，规划建筑面积321477.6万平方米，规划用地面积133亩。位于西安市世纪大道北侧，上林路东。西临西西安小镇高尚墅区，坐拥千亩自然生态美景。75-120平情景生态高层，力求让地花园。2016年地铁1号线延伸线上林路站就在小区门口。30钟楼。阳光城西西里内置阳光国际双语幼儿园，宝宝无忧。跨步陕师大奥园学校，15年全程教育。阳光城西西里自带2500平五星级会所。满足业主休闲娱乐。阳光城西西里住宅面积244425.8平米，会所及物管面积300平米，地下停车场及商用面积65454平方米，建筑密度19.7%，绿化率40%，居住总套数2320户，容积率3.0。主力户型78平米—118平米。共13栋，其中 1号楼为24层，2、3、4号楼栋为26层、9、10、11号楼为33层为一期产品。
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价格：均价3500元/平方米
北城新天地效果图
西安北城新天地位于经济开发区泾渭新城核心位置，西铜高速崇文出口处，东临西高路，北临桑军大道，总占地面积220亩，总建筑面积408553平方米，由27栋高层住宅及3栋多层商业组成，总户数为8000户西安的未来方向是向北扩展，距西安北城繁华商业区仅20公里，距西安市新政府，西安市新火车站，西安咸阳机场距离均在20以内。 泾渭新城开发区西安，项目周边一公里范围内汇集了陕西重汽，长庆油田，国家兵器工业园等年产值千亿元的大型企业，位于项目东北角十字的三星电子，位于项目正东向的福建商会，宝鸡钢管等知名企业均圈地6000亩以上，区域未来发展潜力巨大。 项目所在地的崇皇镇相传是西汉第二任皇帝汉文帝的出生地，汉文帝和他的儿子汉景帝开创史称“文景之治”的西汉盛世，其中汉景帝的陵地离项目仅10，即赫赫有名的“汉阳陵”。 小区内配套设施有：幼儿园，银行，超市，菜市场，休闲会所，洗衣店，为小区业主提供方便快捷的生活所需。 户型从50平米的浪漫一室，70-100平米的精典两室以及110-140平米的豪华三室，可以满足不同客户的需求，是您居家投资的选择。 排号期间可以享受特价房超低价格，还可以在此基础上享受3%--5%优惠，参考价2800。
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动态：白桦林·印象前期推出6栋楼，目前咨询中，户型面积92㎡、130㎡，预计5000元/平，预计2013年6月底开盘，2014年6月入住。
价格：均价5000元/平方米
白桦林·印象效果图
白桦林·印象是经发地产高端产品系在西咸新区沣东新城的首发之作，秉承白桦林系品质，在选址、建筑、造景和服务等方面均领立沣东新城一线地位。项目总建筑面积41.8万平方米，以新古典风格大气雍容的建筑、微地形多层次的丰富景观效果以及社区商业配套和幼儿园，打造出沣东新城舒适度和投资价值的典范楼盘。
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动态：天正银河湾参加6月16日房天下看房团活动，活动当天额外优惠2%，同时24#、27#排号认筹中，两梯四户，房源面积82-140平米， 价格待定，目前交5000抵15000
天正银河湾效果图
天正银河湾，多种物业形态及配套资源，尽显大城气魄与风华，临河亲水高层、台景高层、联体别墅等高尚住宅群和休闲商街、温泉会所、滨河城墙景观文化艺术长廊、原生态湿地公园、时尚餐饮、大型超市等组成。创新的户型设计，主卧360°观景温泉浴室、钻石阳台、步入式衣帽间、入户花园、空中花园等完美结合多重海景墅级元素，瞰景温泉浴室引领西安滨河住宅风尚，钻石阳台独树片区旗帜。同时该区域独有的高品质来自3200米以下的地热温泉，以101℃的出水温度成就西安最为优质的医疗养生温泉水体，户户尽至。天正银河湾，雄踞西安经济开发区泾渭新城门户地段，占地约1000亩，被百里渭河生态湿地景观带所簇拥，建筑百万平米水岸温泉新东方人居新城，是西安市经济开发区泾渭新城重点建设的项目之一。
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动态：国润城一期推出3#、5#、6#、8#高层房源，房源面积区间87-144㎡，交1万抵2万排号中，价格待定，预计2013年6月开盘，开盘享额外优惠，2015年下半年交房，目前样板间已开放。
价格：待定
国润城效果图
国润城是陕西国润置业有限公司斥巨资打造的地标性城市综合体，项目位处西咸新区经济核心沣东新城，以三桥商务综合板块为核心，经济生长力迅速覆盖周边。同时中央商务大道、科技示范区、地铁一号线，全方位启动新城价值。国润城总建筑面积约为150万平米，致力于打造一个自给自足，自我完善，可持续性的独立城市个体。项目集合21万平米集中商业、150米超高甲级写字楼、五星级酒店、商务公寓、非毛坯住宅等多元业态于一身；生活场所的高度集中，秩序而条理的生活线，勾勒出城市生活之外的安逸空间，并弥补周边生活配套的不足。项目极具前瞻性的未来规划奠定了自身高度。国润城以城市核心凝聚力大手笔打造6万平城市休闲场。其中地标性休闲广场位居整个社区核心位置，以自然生态、超高参与互动性和人文高度，让中央广场及主题公园成为区域生活新磁场。也必将成为聚焦西咸新区目光的地标性广场公园，承载中心荣誉。国润城始终坚持人性化科技住宅，引领低碳环保人居理念，大手笔斥资1.8亿为居者打造地源热泵中央空调系统，以德国工艺提供恒温恒湿的室内环境。同时引进置换式新风系统、同层后排水系统、管道直饮水系统、无线网络覆盖、太阳能光电系统等科技，筑就低碳人居的生活范本。国润城邀请世界五大行之一仲量联行提供物管顾问，西安百合行物业管理有限公司作为物业管理公司，百合行物业始终坚持"业主的满意就是我们的心愿"的服务宗旨，秉承"服务至诚，惟精惟细，管理规范，开拓创新"的质量方针，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，业务范围已涵盖到物业管理、物业经营、物业咨询以及资产管理等领域。 随着物业管理行业专业化、社会化、市场化的迅速发展，百合行物业积极学习、加强交流，与世界五大行美国仲量联行（JONES LANG LASALLE）签订了《国润城物业管理顾问协议书》，实现了与国际接轨，进一步缩短了物业管理专业化进程，丰富了物业管理内涵。以国际化的服务理念，全方位的服务体系，将每一位业主的生活标准升级。更量身定制先进的教育模式，引进国际品牌双语幼儿园、知名品牌小学，为您的孩子铺平成才之路，为未来公民提供全生命配套。
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动态：上上公馆在售2#楼平层房源均价4000元/平，2梯5户，面积70-120㎡，全款97折，按揭98折，订房优惠5000元，预计2013年底交房；另跃层清盘中，面积40-140㎡，均价2900元/平米。
价格：均价4000元/平方米
上上公馆效果图
上上公馆位于未央大道延伸段，泾渭工业园区泾渭南路，从西安市北郊出发开车仅需要15左右。地铁2号线的开通为本社区带来极为方便的交通，现在有市区公交可达小区：315、316、318、328。项目建成后集居住，商贸，旅游，休闲，运动，生态，文化于一体，是泾渭新区高品质高档次，高享受社区，也是政府关注的项目。项目总占地23044平方米，建筑面积：52324，容积率：2.18，绿化率：38%，建筑密度：24%，楼高48.5，35米楼间距，70年纯正产权。
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动态：维也纳森林全款95折，按揭97折优惠，一期小高层和花园洋房在售，小高层准现房尾房清盘，面积80-120㎡，复式均价3100元/㎡，平层均价4500元/㎡，一房一价，一期预计2013年底交房。
价格：均价3100元/平方米
维也纳森林效果图
维也纳森林位于西安市北部，高陵县东南侧，紧邻西禹高速出入口，北面西面分别是西闫线和高陵主干道迎宾大道，距西安市区仅30。正在如火如荼修建的地铁三号线建成后公共交通非常方便，现在有市区公交小区317、318、319、328路。维也纳森林占地500亩，堪称泾渭大盘。扼守西禹高速出口区位，大手笔势起4.5平方公里城市统筹示范区忠言，昭慧广场、城市运动公园、高陵一中、西安工业大学，诸多高尚住宅楼周边紧密环伺。维也纳森林的园林景观设计理念为绿色，休闲，浪漫，温馨，舒适，艺术，和谐七大主题，以中央水景为主线，以绿色贯穿整个小区，格局从容大度，空间分布错落有致。维也纳森林容积率仅有1.3、绿化率33%，新开一期房源价格从12万到150万。一期总占地135亩，建筑面积11万平米、整个项目为英伦风格的学院建筑和维也纳的艺术情调完美结合，既有英式的典雅高贵，又有维也纳的浪漫迷人 。
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动态：水岸花城在售1#、2#楼，均价3800元/平米，房源面积87-124平米，全款97折，按揭98折。4#楼目前排号，房源面积85-220平米，交三千抵三万，开盘时间待定。
价格：均价3800元/平方米
水岸花城效果图
水岸花城·花半里由陕西世纪绿园置业有限公司开发，项目总建筑面积约50万平米，是城北首席高尚生态水岸大盘，也是西北以1+1新跃式产品缔造舒适人居的典范大盘。项目位于西安城北泾渭新城核心区，紧临东二环北延伸线，距张家堡广场7公里处。南依渭河，北望泾水，两河环绕，更泾渭分明6000亩湿地公园，实乃、大水大绿之地。项目周边交通四通八达，顺达东二环北延伸线、西铜高速、机场高速，更有火车北站、地铁2号线近在咫尺，轻松融入都市半生活圈。项目规划为综合性大社区，集别墅、多层花园洋房、1+1阳光新跃式、景观电梯洋房等高端物业为一体，多方位全面满足各类人群需求。社区内独有西安高新全程教育投资有限公司投资的高新泾河幼儿园、高新泾河学校，附近更有交大经发高中和大学城，全程高素质教育、令孩子的未来无忧；社区内2000平米健康运动馆，15000平米双商业街，更有周边千米商业长街相佐，生活便利无忧。
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价格：均价5500元/平方米
奥林匹克花园效果图
奥林匹克花园，位于绕城高速和世纪大道的西北角。奥林匹克花园总占地828亩，总建面近100万平米，由七个独立的奥运村组成，每个奥运村都有自己的中心花园和奥运特色，一期雅典奥运村，建面约6万平方米。奥林匹克花园主要以多层为主，独创了一些四层坡屋顶、五层带小阁楼等特色规划，后期还有电梯洋房。奥林匹克花园由陕西泰盈环达通房地产开发有限公司开发建设，陕西泰盈环达通房地产开发有限公司成立于2006年9月6日，是由香港泰盈地产集团、荷兰GTC集团(上市公司)、决策资源集团以及中体产业集团投资组建的专业的开发团队。奥林匹克花园总占地800余亩，多层、小高层与高层由南向北渐次分布。奥林匹克花园社区配套3000㎡的专业运动城，各种运动设施一应俱全；设有首创的体适能健康检测中心；小区内引进一流名校，1.5万㎡的奥运学村囊括幼儿园到中学。奥林匹克花园内有星级酒店和购物中心。
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加州壹号效果图
加州壹号位于沣渭新区核心区域，地处世纪大道东段北侧，东邻奥林匹克花园，由西安建筑科技大学建筑设计院设计，西安科迅置业有限公司开发，总占地近50亩，总建筑面积近13万㎡，由9幢高层组成，居住户数近800户。加州壹号计划3年内分三期开发完毕，一期开发建设4#、5#、7#楼，建筑面积26159㎡；二期开发建设1#、2#、3#、6#楼，建筑面积61515㎡；三期开发建设8#、9#楼，建筑面积21951㎡。加州壹号主要产品以紧凑两室、温馨三房为主，打造咸阳宜居型住宅的高品位小区。加州壹号社区不仅设有视频监控、楼宇对讲及周界防范报警等完善的安防系统，全天24为业主打造安全无忧的生活保障；还采用雨水回收系统、纯净水直饮系统、太阳能路灯等节能环保系统，使业主的居住更加舒适健康。加州壹号社区还特聘国际知名物管顾问戴德梁行，贴心服务您生活的方方面面。西安科迅置业秉承“节能环保，健康生活”的国际人居理念，引入完善配套设施，为城市尚层，定制洋溢纯正加州风情的完美生活城！
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