[摘要] 后天将迎来小朋友们期盼已久的“六一”儿童节，近来围绕孩子的话题成了各行各业热议的焦点。在房地产市场中，教育楼盘一直都是市场关注的热点。在“六一”儿童节来临之际，记者将在全市所有在售的楼盘中，为您搜寻出最合适、性价比最高的教育盘，方便大家选购。
后天将迎来小朋友们期盼已久的“六一”儿童节，近来围绕孩子的话题成了各行各业热议的焦点。在房地产市场中，教育楼盘一直都是市场关注的热点。在“六一”儿童节来临之际，记者将在全市所有在售的楼盘中，为您搜寻出最合适、性价比的教育盘，方便大家选购。
全市教育楼盘
占在售项目近一半
由于有购房者的热烈追捧，教育盘近年来成了楼市热销产品中的一朵奇葩。尽管楼盘项目将“教育牌”打了好几年，但从市场成交来看，教育盘依然很有市场，教育配套已经成了楼盘项目宣传力的附加值之一。据了解，在目前的教育盘中，有社区内自建学校的真正教育盘，也有依傍周围教育资源的“傍教育盘”。而在社区自设教育配套的教育盘中，既有联合名校办学的，又有引进国际上知名教育资源办学的，虽然部分社区内学校投入使用后学费高不可攀，但依然很受家长追捧。此外，目前在售的教育盘中，大多数房企为业主开出“优先入学”的承诺，或减免学杂费等优惠条件，刺激置业者购买。
今年第20周，全市在售楼盘共450个，其中带有教育配套的在售项目共计205个。在全市6个城区中，城北占据教育楼盘高达90个，占比44%；其次为城南占比22%；长安占比，仅为全市的2%。
一切为了孩子
多数市民看重“教育”
“我家宝宝刚满一周岁，再过两年就面临着入托问题，所以我们买房子首先要考虑有没有教育配套。”在家全职带宝宝的罗女士打进本报热线，咨询教育盘在售情况。据罗女士讲，她家现在住的是单位老家属院，稍好的幼儿园，最近的离家也四五站路，非常不方便。她说，想买一套100㎡左右的房子，不一定离城中心近，但一定要有好的教育资源。
采访中，记者了解到跟罗女士购房需求相同的家长不在少数，儿子明年就要上小学的马先生告诉记者，虽然他购房的需求很急，但对于楼盘配套教育机构他会严格考察，从学校的办学资格、师资力量，以及学校的硬件、软件等，都要充分考虑，“孩子上学的事情是头等大事，千万马虎不得。”马先生说，目前他已经考察了几家教育楼盘，其中有两个不错，目前还在甄选中。
选“盘”有讲究
千万警惕伪教育盘
“伪”，即虚假、不真实。目前市场在售的教育盘中，也存在许多“伪教育盘”。伪教育盘即指楼盘在社区规划中本身不具备学校配套，但周围几公里范围内有教育机构，这样的楼盘一般只能为业主提供就近上学的“距离”，而不提供优先入学的名额。
选择优质教育资源，就是为下一代选择“赢在起跑线上”的机会。业内相关专业人士分析称，如果是楼盘项目跟周围就近的教育机构谈成合作意向，给业主划分一定就学名额的学校，这样的“傍学校教育盘”也确实能为小业主就学解决一些燃眉之急，但若是跟周边学校一点关系都没有的楼盘，还打出某某学校教育盘的，就纯粹是“伪教育盘”。选择教育盘时一定要打听清楚楼盘教育配套的详细情况，不要一听是教育盘就盲目下单，所以，建议广大家长在选购教育盘时一定要谨慎。记者蔺荣梅
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开发商新建社区 需同步规划教育配套
由陕西省教育厅、陕西省发改委、陕西省财政厅、陕西省国土资源厅和陕西省住建厅联合出台的我省《城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学指导意见》要求，开发商在开发新建居住区时，应依据居住人口、周边教育配套设施等，同步规划建设幼儿园和小学。因居住区居住户数较少或开发商(单位)没有条件建设的，应按规定交纳城市新建小区教育设施配套建设费，由县级相关部门统筹规划建设幼儿园、小学。其中规定：居住区户数在1500户及以上的，应规划建设幼儿园，居住区户数在4000户及以上的，应规划建设小学。
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