[摘要] 4月份，各类商品及服务价格同比变动情况不一，食品价格同比上涨4.0%，在所有类别中涨幅位列第一；与地产相关的居住类价格涨幅2.9%，其中，住房租金价格上涨4.1%，水、电、燃料价格上涨1.6%，建房及装修材料价格上涨1.0%。
2013年5月9日，四月份CPI数据发布。2013年4月份，居民消费价格总水平同比上涨2.4%。其中，城市上涨2.4%，农村上涨2.4%；食品价格上涨4.0%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.2%，服务价格上涨2.9%。1-4月平均，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。
其中，各类商品及服务价格同比变动情况不一，食品价格同比上涨4.0%，在所有类别中涨幅位列；与地产相关的居住类价格涨幅2.9%，其中，住房租金价格上涨4.1%，水、电、燃料价格上涨1.6%，建房及装修材料价格上涨1.0%。
住房租金价格上涨4.1%，上涨幅度。据悉，2013年一季度CPI数据中，居住类住房租金涨幅也居首位，同比上涨3.7。与房价同行，住房租金价格涨幅连续。
近几月，国五条20%个税政策影响着二手房市场，在三月份，二手房交易量一路暴增，中介市场生意火爆，在新“国五条”对二手房交易从严征收差额20%个税后，租赁市场也受到了部分影响，深圳、广州、武汉地区购房者“弃买改租”意向浓，拉抬租金涨幅，虽四月份二手房市场逐渐降温，但国五条20%个税的影响还远未“一骑绝尘”。
此外，未来经济走势将如何发展？各家言论不一。一方面，诸如国内“稳增长”背后货币“流动性”的持续宽松、欧盟与澳大利亚等国家的降息、美国与日本等国货币滥发等，这些内外因素已经不可避免使CPI不断面临反弹压力，过多热钱入境套利，通胀预期也会越发明显；但另一方面，房地产调控，乃至经济结构调整的需要，都对降息形成掣肘。结合当下的国内外宏观大背景，货币政策陷入了左右为难的纠结境地。
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