[摘要] 为了进一步净化西安房地产广告市场环境，加大查处房地产市场通过广告进行虚假宣传等侵害消费者合法权益的违法违规行为，整顿和规范房地产广告市场秩序，保护消费者合法权益，促进西安房地产市场的健康发展，西安市工商双生分局近期将开展为期5个月的专项整治行动。
4月16日，西安市“关于在全市范围内开展房地产市场广告专项整治行动”工作会议在市工商双生分局建筑房地产市场管理所举行，会上发布了《开展房地产市场广告专项整治行动实施方案》。据了解，此次房产类广告专项整顿持续5个月，重点整顿未取得预售证发布预售广告等十项违规房产广告行为。
近年来，随着房地产业的快速发展，房地产广告作为房地产信息发布的重要方式，对活跃市场、塑造房地产品牌起到了积极作用，但也存在违规发布广告和广告内容失实等突出问题。为了进一步净化西安房地产广告市场环境，加大查处房地产市场通过广告进行虚假宣传等侵害消费者合法权益的违法违规行为，整顿和规范房地产广告市场秩序，保护消费者合法权益，促进西安房地产市场的健康发展，西安市工商双生分局近期将开展为期5个月的专项整治行动。
工商双生分局建筑房地产市场管理所所长刘林对记者表示，根据《中华人民共和国广告法》、《反不正当竞争法》和《房地产广告发布暂行规定》的要求，此次整顿将重点整顿以下10项内容：
1.房地产广告中对地理位置、配套设施、环境描述、物业管理等含有虚假的内容，欺骗和误导消费者的房地产广告；
2.房地产项目未取得商品房预售许可证前，擅自发布的房地产预售广告；
3.房地产项目的名称与规划、建设、国土等房地产开发建设主管部门批准的项目文件不一致的；
4.房地产广告中出现有悖于社会主义核心价值体系的内容，使用内容低俗的用语和图像，使用生造的词语和滥用繁体字，利用重大政治事件和言论作为广告创意元素的行为；
5.在房地产广告中使用、级、等化用语的行为；
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6.除了按法律法规和国务院批准的各类带有评比性质的企业营销信息发布活动外，在广告中使用排序、推荐、认定、上榜、抽查、检验、统计、公布市场调查结果等对企业及商品服务进行排序或综合评价的内容的行为；
7.房地产广告违反房地产项目规划建设批准要求，明示或暗示可以进行内部插层等改造内容，对赠送面积表述不准确的行为；
8.房地产广告中表现项目位置，不以该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，而以所需时间来表示的行为；
9.房地产广告中对价格表述不清楚，将起点价格和价格标注的位置、字体、大小、比例不一致的行为；
10.房地产广告出现融资或者是变相融资的内容，或含有或者投资回报承诺的行为等十项内容，工商部门将对违规、违法企业按照法律、法规的规定认真核查，责令整改并予以严厉处罚。记者周军
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