[摘要] 项目一小步，面貌一大步，赵经理表示，房展会上经适房、限价房等相对去年的“高调亮相”，是国家加强保障性住房体现，也是刚需置业大军在“高房价”年代的热切呼声。
2013年4月18日，西安市房管局产权市场处下发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，至此，西安版国五条细则终落地！酝酿时间长达近50日，细则要求二手房严执行20%税费、停止向三套房及以上住房发放贷款、报价过高项目暂停发放预售证、骗购构成犯罪追究刑责……细则铿锵落地！十五个之后，2013年西安春季住博会隆重启幕，政策向左经济向右，被称为“西部楼市风向标”的住博会风向如何“漂移”？国五条细则是否掷地有声，深度影响西安楼市？房天下采访……，探营国五条下住博会“虚实”。
房展会上限价房位置扩大，符合政策顺应民心
本次房展会滨水花城位于曲江国际会展中心B1区，巧的是同为限价房的昆明时光也在项目对面，而项目左边是经适房金泰.怡景花园。“去年我们也来房展会，位置很小，限价房、经适房等好几个项目挤在一起”，滨水花城销售经理赵振告诉记者。
项目一小步，面貌一大步，赵经理表示，房展会上经适房、限价房等相对去年的“高调亮相”，是国家加强保障性住房体现，也是刚需置业大军在“高房价”年代的热切呼声。
滨水花城销售经理赵振
“限价不限质”，滨水花城开启保障性住宅品质新时代
滨水花城位于浐灞生态区广运潭大道与玄武路东北角，由浐灞管委会下属浐灞地产开发，是浐灞生态区践行2013年国家保障性住宅的重要一步。
作为西安市第二个限价房，项目在选址、设计、施工等各个环节都加强品质塑造。项目紧邻地铁三号线，近享桃花潭美景，采用了2梯4户的设置。作为二环旁的精品住宅，可以说真正印证了“限价不限质”。
客户反应限价房购房申请流程冗杂，想而不得是遗憾
“滨水花城3月10日售楼部对外开放，案场十分火爆，仅仅一个月时间排好已达百组。不过很多客户反应，办理限价房申请手续繁杂，可能后期成交有问题”。
房展会现场我们遇到了在滨水花城看房子的李女士，她向记者反应由于限价房的申请资格，自己很费周折。“户籍、月收入的相关规定很不合理，手续也不知道去哪里办，限价房有点只能看不能买”。
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