[摘要] 每年的住博会，也是各家地产媒体们最忙碌的时期之一，从会前预热炒作，会中集中报道，一直忙到会后总结归纳，写稿采访作专题拍片子……忙碌的状态是相似的，忙碌的方式则各有各的不同。
伴随着西安房地产行业市场化的发展，西安住博会已悄然走过十二载。十二载春秋，十二载默默耕耘，西安住博会以敏锐的市场洞察力，策划了一次次内容丰富的展会活动，赢得了百姓广泛的信任和参与。以睿智的眼光，整合资源强势宣传，奠定了国内一线及本土知名开发企业积极入驻的品牌魅力。
十二年一轮回！回顾往昔，西安住博会形式上从小型专题会扩大至大型国际交易会，交易产品上从单一型跨越至复合型，参展商从中小型房企逐渐迈向一线品牌大鳄……西安住博会走过了自己的蝶变、变迁之路；展未来，住博会又将怎样深度影响西安楼市？
在本届住博会即将举办之际，房天下连线开发商、代理机构、业内专家、媒体和网友，看看他们眼中的住博会有何不容？一千个观众就有一千个哈姆雷特，而对于本届住博会，地产个行业的人士，他们的住博会旅程又是怎样的？从这场饕餮盛会又能读出市场怎样的端倪？房天下为您解读！
每年的住博会，也是各家地产媒体们最忙碌的时期之一，从会前预热炒作，会中集中报道，一直忙到会后总结归纳，写稿采访作专题拍片子……忙碌的状态是相似的，忙碌的方式则各有各的不同。
忙采访
住博会，是西安地产行业圈内人的一次盛会，开发商、代理机构、策划公司、行业专家齐聚，他们都是媒体们争相追逐的焦点。一场活动可以见到这么多业内人士，自然抹杀了媒体无数菲林。因此住博会上常见的场景之一便是，小编们跑前跑后地忙着采访各路精英，有同行这么开玩笑，我不是在采访，就在准备采访。在这样大规模、密集、高强度的采访下，小编的生活就变成了采访——写稿——采访——写稿……当然，住博会结束后，还得总结、出专题。
忙踩盘
与其他类型的媒体不同，地产媒体的小编们除了常规的展会报道之外，还需要借展会之机大量踩盘，通常一届住博会的参展楼盘有几十上百个，短短三四天时间里，小编们要了解各个项目的情况，动态，还要拍照等等，通常一场住博会下来，小编们也累得头晕眼花、口干舌燥、腰酸背疼了。
不过他们也认为，每年的住博会是他们加深对于楼盘以及区域认识的机会。在平时的工作中小编们也需要经常踩盘、了解项目信息，但像住博会这样可以集中踩盘的时机不多，所以即便辛苦，他们都不愿放过这样的机会，希望能够加强对于楼盘的了解程度，提高自身的地产行业知识。
对于年年都经历的住博会，有小编这么说道，每届住博会总是有新的亮点，大品牌开发商的展位和举办的活动都比较抢眼，像是紫薇去年的鸟巢展位、万科的魔方展位、还有保利送红酒活动，万科送魔方的活动等等。
忙发展会员
对于大多数地产媒体来说，每年的住博会是他们发展会员的最重要的时间节点之一。住博会上云集了大量的意向购房者，这批潜在客户，也是地产媒体的主要受众群体，各家媒体工作人员自然会利用这个绝佳时间扩大自身影响力，大量发展会员。
正因如此，住博会就成了小编们最苦逼的时期。据多次参与住博会，主要承担发展会员媒体工作人员向我们介绍，他们每年在住博会期间都很辛苦，工作量非常大，除了发展会员，他们也需要为购房者解答置业等方面的问题，据估算，每人每天接待的购房者可达百余位。
但这仅仅是住博会发展会员这项工作的开始，其后的工作量更大，据她讲，住博会后对于会员的跟进以及维护到位，才表明发展会员工作切实到位。通常在每届住博会之后，她跟同事们有几千会员资料需要进一步完善和维护。
不管是住博会的主办方，还是参展的各个项目，都希望借住博会宣传品牌、提升人气、促进销售，但近几届住博会人气下滑，“看的人多，真正想买房的少”也是事实。于是，把看房团搬到展会这一形式应运而生，既为购房者提供了更多的选择，也为展会增加了人气，尤其为各个项目带去了潜在客户群体。但看房团活动与住博会活动双重叠加，无疑令媒体工作人员的工作量增加了一倍。
可繁忙之下，意义和价值又有多大？西安住博会已走过12载春秋，经历了一个轮回，迎来了崭新的一届，已经13岁的住博会今年有何新意？这不光是开发商与购房者们期待的，也是所有媒体人最关注的。
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