[摘要] 为遏楼市“量价齐升”的局面,有关部门今年将加强交易环节的管控。上半年一线城市可能放缓预售证的审批节奏并减少审批的房屋套数,以此压低新房的供应量,下半年则适当加快预售证的审批。
据中国证券报报道,为遏楼市“量价齐升”的局面,有关部门今年将加强交易环节的管控。上半年一线城市可能放缓预售证的审批节奏并减少审批的房屋套数,以此压低新房的供应量,下半年则适当加快预售证的审批。
报道称,这一调整的意义在于,上半年通过缩量的方式减弱房价上涨的动力,而下半年房地产企业迫于资金压力,可能降价放量出货,从而起到稳定全年量价的效果。
由于二手房交易分散、灵活,新房市场将成为管控的重点,且主要体现在新房预售环节。
报道还称,就预售价格而言,管控原则将不会改变,即新房预售价格不得明显高于周边同类房屋的价格,也不得明显高出项目前期的销售价格。
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