[摘要] 香港著名财经专家郎咸平曾经说过：在中国这个特殊的经济形态下，黄金已经不能作为保值增值的手段，唯一能保值增值的只有房地产一途。
香港著名财经专家郎咸平曾经说过：在中国这个特殊的经济形态下，黄金已经不能作为保值增值的手段，能保值增值的只有房地产一途。
而今社会，投资形态多元化发展，地产投资已经成为每个投资人必定会考虑的投资途径，但是由于中国特殊的居住问题引发的一系列社会问题，国家出台了诸多相关的限制、限购政策，使居住型物业的投资产生了较大困难，商业和商务投资无疑成为具有前沿投资意识人群的之选。
曲江国际大厦
2011年，仲量联行宣布三季度上海写字楼需求数据，跨国企业以及海内公司扩租需求持续强劲，推进三季度上海甲级写字楼平均租金程度环比上季度上涨了2.5%。投资需求方面，前三季度大批物业成交总量达到285亿元，比去年同期增添50亿元。2012年一季度，上海甲级写字楼成交租金平均每天8.7元/㎡，二季度增长17%，平均增长率达到3%，写字楼租金和成交量持续上涨。
2012年，深圳中原地产统计数据显示，全市写字楼平均月租金为142元/平方米，同比2011年初上涨幅度达29%，租金涨幅明显、涨势之迅，使得写字楼市场受到众多投资客的瞩目。
2012年季度，中国房地产市场报告数据显示，中国中西部地区各城市写字楼新增供应均有所上升。成都和重庆的市场空置率继续维持在20%以上，租金增长较慢，分别为1.1%和0.3%。在西安，优质写字楼仍然供不应求，导致平均租金环比上涨5.0%。
2012年，西安写字楼市场发展报告显示，1季度写字楼市场投资额同比上涨56.75%，进入2012年后，西安写字楼市场供应仍呈现增长态势。
通过诸多数据的观察分析，不难发现目前写字楼市场的发展正在稳步前进，不论从物业价格还是租金都有巨大的价值空间，早一步出手必定能早一步掌握财富。
在西安，随着国际化进程的不断加快，已经形成了以高新产业为主的高新CBD，以文化产业为主的曲江CBD，以行政政务为核心的北经开CBD和以国际贸易为主的浐灞国际港务区，各种写字楼形态的物业纷纷出现，而地产投资的重心也渐渐以写字楼最为炙手可热。现在已经进入二次成长期的曲江CBD力压其他区域，以文化产业基地的面貌发展成熟，其间的写字楼更是以无可比拟的成长大势奋勇向前，把握住了现在，也就是把握住了未来无限的财富可能。
曲江CBD核心，大城南经济顶峰
投资，首重地段。
地段的好坏无疑体现物业价值的高低。曲江国际大厦，紧邻曲江中轴雁塔南路，是CBD门户首座百米高商务地标建筑，占据文化产业区域，5A景区和生态资源区等优越商务资源，北接大唐不夜城(小区网，论坛),南控曲江二期及航天产业基地, 东依曲江豪宅区，西临西北会展产业园，辐射长安大道、电视塔、小寨等成熟商圈，五大板块所构筑其深层价值体系，可以在地理上轻松掌控曲江的文化经济价值，雁塔南路、绕城高速及长安大道的城市主干道交通条件，小寨商圈的繁华商业机遇，以曲江文化产业的影响力提高区域的发展价值，使曲江国际大厦坐一地掌八方，实现信息和资源的掌控。
曲江国际大厦效果图
文化产业基地，中国文化级
投资，看重资源。
曲江一期规划建设中，政府投资近千亿在曲江进行文化资源整合和产业集聚，在文化旅游、影视演艺、会展创意、传媒出版等多个领域形成和正在形成较为完善的产业链和产业集群，为曲江CBD的形成奠定了基础。
曲江新区二次规划中，曲江新区提出了“打造中国文化产业极”的产业发展目标。今后，文化创意产业、出版传媒产业、数字文化产业、文化娱乐产业、影视产业、体育休闲产业和会展产业将成为曲江新区文化产业的发展重点。
曲江国际大厦处于文化产业基地、5A景区和生态资源区，轻松享有曲江池，大雁塔、大唐芙蓉园、大唐不夜城、国际会议中心等优势资源带来的价值成长，享受地铁2号线、4号线带来的高速商务体验，同时感受项目南部上千平米的生态绿地，并在楼顶建成500平的空中花园，把生态商务的概念深植其中；在项目周边聚集跨国巨头企业、星级酒店、高档写字楼、别墅豪宅区等优越资源，商务投资价值具有全球性战略高度。
曲江国际大厦鸟瞰图
曲江国际大厦区位图
曲江文化产业规划图
地铁示意图
曲江商务地标，国际资本航母
投资，注重地位。
物业的地位决定了其投资价值的层次，地标性的物业无形中提升了项目的受关注度，从而产生无形的价值提高。曲江国际大厦放眼国际，以高品质、高标准、高姿态建立曲江的商务地标形象，全力建造一座能掌控世界资本的航母。项目立面使用高档石材和Low—E玻璃，并应用先进的泛光照明技术，使整个项目的气质显得极为高端，节能更属一流。目前，中国建设银行已经率先入驻，并有多方巨头企业纷纷接洽；以地标为本，以巨头企业为形象代言，其投资价值已 越曲江巅峰迈向国际高度。
曲江国际大厦入口效果图
石材与LOW-E结合的外立面示意图
国际5A甲级品质，投资经济的头等舱
投资，要重品质。
品质，是物业外在价值最直观的体现，高品质自然为形象加分，价值层次自然随之提高。
曲江国际大厦，在内部品质和安防上，采用国际5A智能系统，实现一流的自动化办公，并应用中央空调、新风系统、总裁私属电梯，全面兼顾健康舒适和尊贵身份；面积采用1550m2标准层划分，大尺度的商务平台气度，在空间应用上更显随意和不凡，做到总部级商务独有的容量；10-15米开阔办公空间，开间尺度全面放大，体现大企业的形象和价值观，在使用上有更高的采光度和空间使用的变化，展现更优的人性化的空间设计。
电梯大堂效果图
写字间内部示意图
智能安防示意图
新风系统示意图
新风系统示意图曲江国际大厦，从地段、资源、地位、品质全面营造，建立一座通向世界的资本航母，为商务、为投资精心规划，使物业价值化，可持续产生的价值化，使写字楼背后的巨大财富真正呈现，使有前沿观瞻者全面共赢。
曲江国际大厦314—1550㎡环球资本平台
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