[摘要] 西安搜房网关于限购令的一项调查显示，超过8成网友并不满意限购令调控效果，认为西安房价仍然过高。其中，近7成网友希望限购继续加强，以达到更好效果。
2月25日，西安升级版限购令满一年，一部分刚需将持续释放。等待一年终获购房资格的刚需是不是已经在蠢蠢欲动，开发商为了抢食这部分刚需是不是已经开始摩拳擦掌，限购的政策是保持不变还是继续收紧，未来的房价又将何去何从了？限购令一周年之际，刚需的曙光即将来临，重获购房资格的时间慢慢接近。但现在是买还是不买，这是一个问题。西安搜房网特制作限购一周年调查，看看调控效果您满意吗？
房价停涨，成交回暖，再加上政策对刚需的利好，“楼市回暖”的传闻又开始沸腾。但是，据业内人士从售楼了解情况来看虽然近期访客量较前期有增长，但是成交量却平平。观望仍是购房者最主流的情绪。而西安楼市“四字、五字”楼盘的频频出现，更加表明开发商正在和购房者处于微妙博弈之中。【点击参与调查】
在搜房网2月22日刚刚举办的大话地产上，嘉宾也一致认为，西安房价并没有实质性的下降。房讯网主编王涛表示，虽说数据显示1月西安住宅价格为6500元/㎡，但经过实际市场调查发现，目前三环内在6字头房源很难见到，多数价格都在7000元/㎡左右。这么看来，房价下降或许就是一个美丽的谎言，降没降，购房者最知道。
25日西安楼市限购令实施一周年，传闻中的限购到期政策松绑并没有出现，取而代之的是政府的一再表态“坚持调控不放松”，调查显示，超过8成网友并不满意限购令调控效果，认为西安房价仍然过高。另外，近7成网友希望限购继续加强，以达到更好效果。
在参加调查的网友中，仅有15.22%明确表示有强烈的购房需求，相反，近8成网友仍在观望，无论是等待房价继续下降还是等待合适的折扣想伺机抄底，有买房需求的这部分人群显然并不能接受目前的房价。期待调控的更深处，购房者更加期待的是楼市更大力度折扣的出现，乃至房价的真正下降。
而最近由龙头地产企业保利集团带头掀起的降价风波，正在楼市蔓延，近日更多房地产企业纷纷以促销的名义加入降价大军。业内人士预计，更大规模的促销将在3月份展开，这将是自去年10月底以来楼市的第二波降价潮。
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