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西安首套房贷利率上调面面观 最高幅度达30%

西部网  2011-10-19 01:09

[摘要] META 人们都知道,买房时如果房贷利率越高,大家给银行交的利息也就越多。目前,上海、广州等地的多家银行上调了首套房的利率,那么,西安的情况怎么样呢?如果利率上调,你买房时会继续选择贷款,还是选择一次性付清呢?

西部网讯(陕西广播电视台《新闻》记者孙明刘权锋)人们都知道,买房时如果房贷利率越高,大家给银行交的利息也就越多。目前,上海、广州等地的多家银行上调了首套房的利率,那么,西安的情况怎么样呢?如果利率上调,你买房时会继续选择贷款,还是选择一次性付清呢?

西安大部分银行上调首套房贷利率幅度达30%

记者以客户的身份咨询了多家银行后发现,西安大部分银行已经上调了首套房贷款利率,幅度的为

5%,的竟然达到了30%。

记者:贷款利率不是上调了吗?

招商银行工作人员:对,上调了。

记者:幅度你还不好说?

招商银行工作人员:可能上调0.5(5%)。

建行小寨支行工作人员:建行目前执行的是上调10%。

交通银行陕西分行个人信贷中心工作人员:调了,现在是首套房基准利率上调8%,都上调了,现在交行是8%,像好多银行15%,20%都有。

》》延伸阅读:14个大城市上调首套房贷利率 幅度达到50%

记者:这个以后还会上涨不?

交通银行陕西分行个人信贷中心工作人员:现在不好说,可能还会上涨。

银行:客户急需贷款利率还要提高

记者走了六家不同的银行后发现,除了一家不做这个业务外,其它银行都已上调利率,银行工作人员表示,如果客户急需拿到贷款,利率在已经提高的基础上还会增加。

利率提高消费者倾向买房一次付清

房贷利率提高,意味着消费者贷款买房时将增加成本,面对已经上调的利率,有买房需求的消费者又会怎样选择呢?

消费者:如果是这种情况下我应该是会选择一次付清,因为贷款利率上浮得也比较高,我一次性多付一点,我(最后)交的钱可能相对就会少一点。

消费者:我还是会选择贷款,也只能这样了,因为没有别的选择,也没法交清那么多钱,一次性付清那么多钱,所以只能给银行贷款,这是无奈中的无奈。

》》延伸阅读:首套房贷利率上调 西安楼市政策仍然趋紧

记者随机采访了十名消费者,面对上调的房贷利率,有6个人表示会倾向一次性付款,还有4个人表示房价太高,即便利率上调,也只能进行贷款。

购房观望者增多开发商优惠5个点以上

首套房贷利率上调,肯定会导致一些消费者持观望态度,而这是房产开发商最不愿看到的情况,他们也再想办法促销,让资金尽快回笼。

楼盘导购:钱放在银行,银行(存钱)的利率肯定没有你贷款的利率高,房贷的利率要比你存钱在银行的利率高,把钱放在银行存折还不如你去还房子的贷款,就是这样子,选择一次性付款。

记者发现如果是一次性付完房款,开发商其实都有优惠,的可以达到5个点以上,如果是100万的房子,就可少交5万块。

记者:有啥优惠没有?

楼盘导购:看你怎么付款了。

记者:我一把付。

楼盘导购:一把付清五个点。

记者:还能优惠吗?

楼盘导购:可以嘛。

记者:还能让几个点?

》》延伸阅读:“额度耗尽”:部分银行房贷业务“名存实停”

楼盘导购:这个需要申请。不过目前有个团购价参加的活动,5000块钱买一张团购卡,可以享受我们现场九折优惠,然后再抵3万5的优惠。

虽然说买房时会有优惠,但面对现在高昂的房价,大部分老百姓还只能选择贷款,真正能一次性付清房款的又有几个人?房贷利率上调显然加重了购买首套房消费者的负担。

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