[摘要] 搜房网记者致电西安各大银行发现，虽然大多数银行还是执行之前的利率标准，但是首套房贷利率也出现了上浮的迹象。
在贷款越来越难的趋势下，首套房利率也进入上浮时代。继14号北京建行利率上之后，不少中小商业银行也调整了首套房贷利率，上浮区间为5%至10%，包括光大银行、广发银行、深发展银行以及民生银行等。银行上浮首套房贷利率所覆盖的地区也涵盖了北京、上海、广州、深圳几大一线城市以及天津、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、苏州等二线城市。那么西安各大银行首套房贷利率有没有上浮？搜房网记者致电西安各大银行发现，虽然大多数银行还是执行之前的利率标准，但是首套房贷利率也出现了上浮的迹象。
10月17日，搜房网记者致电各大银行了解到，交通银行、中信银行、兴业银行、招商银行的首套房首付款比例仍按3成执行，中国银行、中国工商银行的首付款则需4成。首套房贷利率上，只有兴业银行仍有85折优惠，其他银行的房贷优惠已经“绝迹”。
西安部分银行房贷执行情况
利率上调的幅度上，除了中国银行和中信银行有明确的上调幅度之外，其余的银行皆表示要按照个人情况和具体的开发商而定。交通银行个贷部工作人员表示，购买不同的房地产项目的客户有着不同的审批尺度，一些跟开发商有战略合作的项目，利率上浮的程度就比较有限。并且受到其他城市利率上浮的影响，西安部分银行的首套房贷利率也出现上浮的迹象，中国工商银行个贷部工作人员表示，由于信贷额度紧张，工行的房贷利率标准正在研究当中，上浮的可能性非常大。
对此，业内分析人士认为，目前，个人按揭贷款的市场需求依然较大，但进入第四季度后，银行信贷额度早已呈现捉襟见肘之势，信贷资源的配置需要再调整，而个人贷款业务中，房屋按揭贷款首当其冲。
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