[摘要] 恰逢“315消费者权益保护日”到来之际，西安搜房网发起购房消费调查，还原购房者在变化莫测的房地产市场中的真实生存状况，再度让西安购房者的目光集中在房产交易的各个环节。随着各地新版限购令的推出，购房者遭遇了各种房产纠纷问题。
搜房网讯 各地新版限购令推出后，因签订合同而无法获得贷款、因纳税年限不达标而无法购房、因已有房产而无法新购住房等房产纠纷事件居高不下。眼下的房地产市场，房地产纠纷问题日益凸显，购房作为一宗大额消费，购房者作为消费者的一部分，在变局之下，应该如何维护自身利益？ 【点击查看调查】
恰逢“315消费者权益保护日”到来之际，西安搜房网发起购房消费调查，还原购房者在变化莫测的房地产市场中的真实生存状况，再度让西安购房者的目光集中在房产交易的各个环节。随着各地新版限购令的推出，购房者遭遇了各种房产纠纷问题。
截止3月14日13点，在西安搜房网发起的问卷调查中，60%的网友遇到过房产纠纷；开发商、中介的信誉遭到质疑，房屋质量难以保证、失实的广告宣传等令购房者心存担忧。另外，在装修过程中，装修公司偷工减料、以次充好，也成为困扰众多消费者的一大问题；在发生房地产纠纷时，自认倒霉，忍气吞声被认为是最有效也是最无奈的解决方式。
购房作为一种大额的消费行为，尽管买家小心翼翼，但由于各种原因纠纷的发生也是时常发生呢？搜房网的调查显示，西安网民对遭遇的纠纷多为交房时限、成交价格、物业费等问题。在参与调查的网友中，%的网友遇到的房产纠纷时交房时限问题；13.6%的网友在成交价格上也遇到过纠纷；20.7%的网友在物业管理费方面也发生过争执；11.3%的网友认为小区的公建配套被篡改了；16.8%的网友遇到的纠纷是装修方面的，他们认为装修并不符合标准；此外5.8%的网友在房贷办理的过程中也遇到过纠纷。
据了解，在近几年的“央视3•15晚会”的投诉统计中，关于房地产行业的投诉总位列前三名，其中投诉的重点在于房地产商在销售前的承诺与销售后的兑现方面存在较大差异。其中，擅自变更规划、口头承诺后不兑现、不正当收费、发布精美的虚假广告、签订统一版本的制式合同、签订霸王条款、样板房陷阱、精装修陷阱等成为投诉的八大不诚信行为。
接受调查的声音普遍认为，目前房地产市场的诚信度低，50%的人觉得“毫无诚信可言“，20%的人报得过且过的态度，认为目前西安房地产市场的诚信度一般，也有人抱着隔岸观火的态度审视市场现状，房地产的诚信高或是低是“说不清”的。
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