[摘要] 目前市场上所谓的景观房，大致可以划分为三种景观房类型，即：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。目前西安可以称得上是景观房的多为借景与造景相结合景观房，部分开发商为了提升楼盘品质，不仅依托自然景观建设小区，还在自然景观无法到达之处，人工布置绿地、花园、水景等景观。
题记：没有买不到的好房，只有没有用心淘的房子。对于房子来说，“性价比”永远是硬道理。所谓地段、户型、配套的好坏优劣，完全因人而异，因买房者的需求而异，每个人都有属于自己的价值标尺。为此，我们适时推出房天下“买房36计”系列置业推荐，针对不同的购房者推出他们需要的房源资讯，总有一“计”适合您！
买房36计之——“美人计”：有山有水有自然，真正的景观房标准其实要求很高。而对于自然景观并不占优势的西安来说，能拥有一处天然的景观作为生活一景确实算是不小的奢侈。
目前市场上所谓的景观房，大致可以划分为三种景观房类型，即：借景景观房、造景景观房和借景与造景相结合景观房。目前西安可以称得上是景观房的多为借景与造景相结合景观房，部分开发商为了提升楼盘品质，不仅依托自然景观建设小区，还在自然景观无法到达之处，人工布置绿地、花园、水景等景观。为此，房天下整理出目前西安在售的热门景观楼盘，对景观房情有独钟的购房者，希望“美人计”适合您对景观的高要求。
缤纷南郡房价均价6500元/平方米
缤纷南郡效果图
缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,紧邻唐延路和丈八路，距绕城高速、太白路5。
缤纷南郡项目占地212亩，总建筑面积50万平方米，建筑密度为18.6%，规划总户数4867户，由13栋高层建筑、商业街、景观区及会所构成的社区。项目楼间距为70-110米，面积区间80-150平米。
缤纷南郡内建有2000余平米的幼儿园，2.3万平米的配套商业，社区内采用泛会所设计，设有篮球场、攀岩、儿童游乐室等休闲项目。社区内有多重智能安防系统，建筑楼内公共部分设立喷淋系统，户内设有煤气泄漏报警系统，电梯轿厢内设置广播对讲与报警系统。物业管理公司为太平戴维斯物业管理公司。
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HOT~~与购房者共同成长 房天下2010年末千人看房团12月19日即将压轴登场，本次看房团共分10条线路，55个楼盘，覆盖曲江、高新、城南、浐灞、大明宫等多个热点区域，更有万科、华远、龙湖、恒大等众多品牌房企参与，赶快来报名吧，跟随房天下一起开启您的岁末品质看房之旅！》》点击查看详情
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万科城鸟瞰图
开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国的专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，实现销售金额634.2亿元，营业收入488.8亿元，净利润53.3亿元。在39个城市有170多个项目，连续两年成为全球住宅类开发企业。
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西安雅居乐花园 [详情相册论坛团购] 西安雅居乐花园房价均价6300元/平方米 
西安雅居乐花园效果图
西安雅居乐花园位于西安市南郊长安区，西邻西安高新技术产业开发区，南接高校教育基地西部大学城。项目占地面积151亩 ，总建筑面积近三十万平方米，整个项目依自然地势由南向北分 二期开发建设，由21栋高层住宅楼组成, 面积为80-160平方米的两房到四房,户型设计南北通透,小区居住 总户数达2300余户，社区整体绿化率40% ，容积率2.59，景观以水景为主题,设有室外景观游泳池。
雅居乐地产控股有限公司（股份代号：3383 ）是一家香港上市企业，以 房地产开发、经营为主，涉足物业服务、装修 服务等多个领域。下属房地产项目分布于中山、广州 、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等个城市 。
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紫郡长安效果图
紫郡长安位于朱雀大街南端与南三环交汇处西北角，地处曲江之畔，西接高新区，南临南三环西段城市绿化带，西面朱雀大街南段，与长安路西安电视塔仅一路之隔，项目近瞰南三环千米公园绿化带，远眺清凉山公园。
紫郡长安项目占地面积280亩，总建筑面积60万平方米，总投资2亿元，共有68栋住宅，分5期开发，面积42-129平米，容积率为3，绿化率45%，总户数约6000户。
紫郡长安贰期别具庭院特色，建筑庭院大多根据功能划分出前院、中院、后院以及下沉式庭院，同时基本上都在二层设观景平台，并根据庭院与建筑的关系将建筑分为“宅”和“园”。贰期增加了南向房间数量，设计更大面宽，各户型风车式布局，交通便捷，房院契合，采光通风好，并有穿透式起居室设计等。社区内设计中轴步街，由独栋院落式商业建筑组成，并设计有网球场和棒球场的运动主题公园。
开发商西安大方置业发展有限公司成立于1998年，是一家以房地产开发为主，实行多元化经营的企业，注册资金壹仟贰佰万元，累计开发面积超过40万平方米，是陕西省建设厅登记备案的叁级房地产开发企业。大方置业在西安目前已开发的商业项目有龙首商业广场、龙首精品特色街区、紫金大厦、安吉酒店，已开发的住宅项目有未来出版社住宅楼、飞天花园11号楼、陕西省商贸学校公寓楼、龙首苑住宅小区、陕西省石油化工设计研究院职工住宅楼。
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天朗蓝湖树房价价6400元/平方米 天朗蓝湖树效果图 天朗蓝湖树为天朗集团在高新港城系的首发力作。高新港城系整体开发体量近千亩，是天朗集团秉承十年的开发经验，斥资百亿倾力打造的城市精品综合居住区。项目地处科技西路与丈八北路交汇处西南角,与高新核心世纪金花、金鹰国际仅需五。 天朗蓝湖树项目居住总户数近4000户、容积率3.73、绿化率42%、地下停车位2000余个。社区采用全封闭式的设计，完全做到人车分流，且每栋住宅都有一部电梯直接通往地下停车场。 八重智能安防系统、室内新风系统、室内管道式直饮水、柔性铸铁排水管材、断桥铝合金LOW-E中空双玻、360度弧形阳台、270度转角飘窗、每户可享11%的赠送面积等为您提供安全、舒适、健康的生活方式。准五星级酒店、8000㎡双会所、室内恒温泳池、30000㎡临街商业生活配套、老年及儿童活动场所、社区内局部无线网络覆盖等社区配套，同时还礼聘专业别墅级造景团队，斥资5000万元打造85000㎡“七大景界”。 
天朗蓝湖树物业服务方面是由天朗物业全新打造的5S级物业服务标准。
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万科金域曲江外景图
万科金域曲江位于城南曲江新区寒窑路与曲江池南路交汇处，北邻曲江南湖，东面曲江大道，南临环城高速，位处曲江核心位置。
万科金域曲江项目占地约229亩，建筑面积约38万平米，由9层、11层、12层的小高层和26层、33层、34层的高层组成，户型面积以76-126平米的2房、3房和170-250平米的3房、4房以及复式为主，总户数约3000户，容积率2.53，绿化率35%。
万科金域曲江全部非毛坯房源，社区内部设有双会所，考虑引进国际标准羽毛球馆、游泳池、SPA休闲会所等休闲娱乐设施，并建有约2500平方米幼儿园以及社区临街商业。社区内设计西安泰式园林社区，运用水系、景墙、艺术雕塑和泰式亭廊，配以乔、灌木、花草植物，打造充满现代风情的东南亚风尚。
开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国的专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，实现销售金额634.2亿元，营业收入488.8亿元，净利润53.3亿元。在39个城市有170多个项目，连续两年成为全球住宅类开发企业。
万科物业服务有限公司成立于1992年初，为深圳万科企业股份有限公司全资附属机构。现已有18年的发展历史，为39个城市，50多万业主提供服务。
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八号府邸房价均价18000元/平方米
八号府邸外景图
八号府邸，位于西安高新区一期与二期交汇处，丈八北路以东，木塔寺遗址以西，北倚科技六路，南临科技七路，深居高新区中央生活区核心，陕西国宾馆；产业园、商务中心、高端休闲会馆、购物中心遍布周边，唐延路生态创意产业带更是触手可及，“三横三纵一环”立体交通网络，让出行顺畅便捷，经绕城高速至咸阳机场仅需30，轻松实现与世界的会晤。
八号府邸占地面积近40亩，总建筑面积5万平米，容积率低至1.9，规划有四栋25～26层昂藏板式高层，18套叠拼别墅组成。社区格局呈院落围合式布置，其建筑、景观规划与设计皆由法国著名建筑设计事务所AUBE担纲，以回归自然为理念，营造人与建筑、园林和谐融合的居住境界，以新现代主义建筑与城市展开对话。每栋建筑的高度自南向北依序升高，使得建筑群充满韵律感、节奏感，刻画出完美的天际线。
八号府邸作为西安同步建筑标准的前瞻建筑群，旨在将世界精英高品质、绿色环保的生活方式和理念推介至千年古都西安，引进了欧洲最为成熟的室内温控科技系统，创造出本区域前所未有的舒适享受，通过天棚柔和辐射制冷采暖系统、置换式新风系统、外窗外围护结构系统的协力配合，达成室内常年温度20－26℃之间，相对湿度30％－70％，声环境35－45分贝的罕有高舒适度人居环境，有效解决了普通家用空调和中央空调带来的亚健康问题，全面提升了居住的舒适性。
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高科绿水东城房价待定
高科绿水东城效果图
高科绿水东城位于西安市纺织城片区，紧临地铁1号线首发站，规划用地254亩，建筑总面积约80万平方米，东临纺渭路，西至纺桥路，北临灞瑞二路，南面与灞桥区席王乡廉租房紧邻。用地包括四个地块，且均被城市绿地包围，具有良好的景观资源，该项目作为纺织城城市干道旁的一个居住小区，其城市窗口地位尤为重要。
高科绿水东城定位为“具有现代都会人居气质的高品质精品住宅社区”，建设项目总投资20亿元，以“大社区、大规划、大配套，小组团”为总体设计原则，设计体现了弹性规划、绿色生态、无障碍建筑设计的观念，布局合理，功能分区明确，与周围环境协调。坚持社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则，注重满足商品化开发与社会化管理的建设要求，合理布置住宅组团，形成“中心突出，院落围合”的居住氛围，满足社会需求，创造经济效益。项目各类配套设置齐全，建有小学1所、幼儿园1所，并包含综合百货、餐饮、便利店、储蓄所、医疗卫生、主题会所等大宗商业区。总体规划以提高居住质量，强调以人为本为宗旨，处理好人与建筑、人与交通、人与环境、人与空间以及人与人之间的关系，统筹考虑建筑、道路、绿化之间的自然和谐，切实探求更好的规划设计模式，体现新型生态绿色社区的特色，致力于把该项目打造成“西安市新标杆政府社区”。
高科绿水东城是西安高科尚城项目中的一部分，高科尚城总占地约2300亩。项目共分三块地，且相隔距离较远，项目所处区域目前尚不成熟，且容积率高，总建筑面积超过300万方，加之周边又云集了和黄、盛恒、龙湖、复地、中新、恒大等知名开发商，开发难度大，策划难度高。
房天下提供的高科绿水东城售楼电话:029-83593355
紫薇地产
紫薇山庄房价价500万元/套
紫薇山庄外景图
紫薇山庄项目由紫薇地产开发建设，是紫薇地产高端度假别墅产品代表之作，由中国建筑设计研究院和中国建筑西北设计研究院规划设计，英国奇利景观设计公司承担景观设计。
紫薇山庄位于西安市风景秀丽、胜景层出的终南山世界地质公园内，背靠郁郁葱葱的秦岭北麓，四季苍翠的植被覆盖整个山庄，天然汇流的溪水纵贯山庄南北。山庄东临三园（动物园、植物园、博览园）及翠华山等旅游胜地；西临210国道，临近高冠瀑布、亚建高尔夫球场等休闲旅游景区；北边是秦岭北麓旅游观光路，交通便利，距市区不足20公里，高速公路直通西安咸阳国际机场，20即可到达西安经济发展的龙头——西安高新区。
紫薇山庄自然植被状况十分出色，有成片的果林以及散落的高大树木（植被情况：1800棵古树、2300棵桃树、500棵梨树），山庄内具有数条自然形成常年流动的山泉、小溪，西南角还有一天然湖面（从110亩的文化湖、流水瀑布，到子在川、小蓬莱，形成大小不同、形态各异的水景）。针对地段的实际情况，紫薇山庄在规划建设中，本着尊重自然，让建筑与环境充分融合的理念，营造了一个景色优美宜人、建筑新颖独特的度假居住胜地。
紫薇山庄曾荣获西安山水别墅、中国百佳经典楼盘等多项殊荣，目前一期产品已经全部售磬，受到了业主的广泛好评。紫薇山庄二期将倾心打造具有异域风情、体现高附加值及独特度假享受空间的休闲度假标杆生活区。
房天下提供的紫薇山庄售楼电话:029-85675555
紫薇风尚房价均价7500元/平方米
紫薇风尚外景图 紫薇风尚位于西安市北城凤城五路与未央路十字东北角，与新市政中心近在咫尺，优处地铁2号线之上，区域周边餐饮业繁华、1000亩城市运动公园、500亩森林公园生活相符左右，项目南侧有斥资15亿打造的唐大明宫遗址公园，各类休闲、娱乐、教育配套成熟完备。 紫薇风尚由紫薇地产开发建设，西安紫薇地产开发有限公司系具有国家房地产开发企业一级资质的国有大型房地产开发企业，成立于1996年，是以商品住宅开发、保证型住宅建设、科技园区与城市配套建设、物业管理等多个业务方向纵深发展的地产香港管多元化企业集团。 紫薇风尚是第二批、陕西“可再生能源与住宅技术集成应用示范社区”，紫薇北中心战略旗舰级示范项目，一、二期建筑面积约24万平米，由12栋板式高层、小高层组成。项目引入太阳能、风能、新风、中水、无线网络五大环保科技，创造科技住宅与诗意栖居的复合生活价值，实现现代科技、建筑品质与舒适生活的结合。 紫薇风尚分三期开发，一二期共有12栋小高层、高层建筑，通过15°偏转形成斜向时尚空间，充满动感。同时采用折线楼型设计，确保私密。紫薇风尚生态园林秉承自然主义景观流派理念，绿化率高。 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52403
锦绣唐朝房价均价25000元/平方米
物业地址 城南大唐不夜城西侧（雁塔南路与雁南一路交汇处）
锦绣唐朝效果图
锦绣唐朝位于西安市曲江新区核心位置，座落于大雁塔以南，北临五星级国际连锁酒店——威斯汀、东临目前亚洲的主题商业步行街“大唐不夜城”、“大唐芙蓉园”、南依“曲江美术馆”、“太平洋影城”、“西安音乐厅”，西边与陕师大附中一路之隔， 5步行通宜坊、大慈恩寺遗址公园、大雁塔遗址。历史文化积淀深厚、名胜古迹众多，周边自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化荟萃。
社区采用中式建筑风格，总建筑面积62958平米，由6栋地下两层，地上3-5层建筑及一座会所组合而成，户型面积260-730平方米，充分满足现代生活中追求的平层别墅需求。
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