[摘要] 地产新闻串烧：今日楼市热点新闻（2010.11.09）
关键词：住房保障法 意见稿
在2010年3月的十一届人大三次会议期间，有193名人大代表在6个议案中提出，中国现行有关住房保障制度的规定大都属于政策性规定，存在随意性和不稳定性。目前市场化商品房制度无法满足中低收入家庭的住房需求。建议加快住房保障法立法进程，建立完善的住房保障体系和法律制度。
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关键词：土地变更调查 土地调查 数据库
2010年度土地变更调查及遥感监测工作将首次全面更新土地调查数据库。目前,更新数据库的工作正在紧张进行之中。为此,国土资源部今天表示,该部将实行土地变更调查结果质量问责制度,对国家检查核查发现的弄虚作假和重大质量问题,在通报批评,并按照《土地调查条例》,追究有关人员责任。
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关键词：公积金 二套房贷 标准
本月初，住建部等四部门出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房，方可获得公积金第二套房贷款。昨日，该《通知》北京实施细则的制定部门相关负责人透露，北京的实施细则正在制订，其中的“人均住房面积”将采用市统计局2009年的数据，接近但不会超过30平米。
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关键词：西安城建 城市规划区 单家独户建房
2011年1月1日起，《西安市城乡规划条例》将正式施行，同时《西安市城市规划管理条例》废止。如何遏制日益严重的城中村无序加盖民房问题？新条例给出了措施——城市规划区内将严格控制单家独户建房。《条例》实行了乡村规划许可制度，对城市规划区内与规划区外的村庄和村民住宅建设分别作出了相应的规定：“城市规划区内的村庄和村民住宅建设，应当按照城市规划的要求，鼓励集中建设符合国家规定占地面积的村民住宅小区；严格控制单家独户建房，对已建成的村民住房改造，严格按照规划要求进行审批。”特别是“五区一港两基地”内的村庄改造应当按照统一规划、统一拆迁的原则，集中进行建设。
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关键词：万达 王健林 捐款 个人捐款纪录
“做一名慈善家是我的梦想，”大连万达集团董事长王健林这么说，“希望有更多的企业家能行动起来”。8日晚上的签字仪式上，这位中国地产首富向金陵大报恩寺的重建工作捐赠了10亿元。在万达老总王健林看来，企业家赚钱和花钱有三个层次，的层次是为自己，第二层次是为事业、为小团体的利益，而的层次是为社会。
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关键词：银监会 房企贷款 关联担保
昨天,记者从接近监管部门人士处获悉,银监会近期完成对60家大型房地产企业集团的摸底调查,发现有18家平均资产负债率超过70%;房企集团多头风险突出,涉及集团内互保贷款金额达1417亿元。银监会提示银行严控大型房企集团贷款的风险,要求银行对大型房地产集团实行并表授信管理,房地产集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的50%。
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关键词：存量房贷 7折优惠 银行
自从首套房贷利率取消7折优惠后，原先7折优惠存量房贷的申请人开始忧心忡忡，担心从明年元旦起，自己的房贷也会升到85折。昨天，记者从国有四大行了解到，四大行都表示目前还没有得到总行取消7折优惠存量房贷的通知，客户若想得知及时的政策细节可以自己密切关注各大银行网站上即时发布的相关通知，或拨打银行的客服电话咨询。
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关键词：楼市新政 开发商 非暴力不合作
10月份的市场供应与5月份几乎一模一样,市场上除了购房者踪迹少见之外,开发商也仿佛一下子消失了似的,开盘项目骤减。纵向对比更能说明不少房地产开发企业在“9·29新政”之后的开盘策略。据北京中原地产9月26日公布的统计报告显示,10月份北京预期开盘的项目达到43个,其中不少是纯新盘,如“一品公馆”、“戛纳35号”等。但从目前现实的市场来看,不少项目仍处在积累客户阶段,并未开盘。
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