[摘要] 陕西省决策咨询委员会委员、陕西省房地产研究会会长王圣学教授认为，人民银行时隔三年首次加息对房地产市场的影响不大。
金融机构人民币存贷款基准利率今日上调0.25%，为金融危机后央行首度加息。央行加息西安楼市如何走?购房者、开发商谁受到波动？搜房网时间联线西安业内，解读央行加息大动作。
对此陕西省决策咨询委员会委员、陕西省房地产研究会会长王圣学教授认为，人民银行时隔三年首次加息对房地产市场的影响不大。
陕西省房地产研究会会长王圣学教授
王教授央行选择此时加息，表明应对通胀压力是货币政策的当务之急。我国目前的物价指数已超过了三年期存款利率，陕西的CPI已超过3.8%，西安已超过4.2%，广大居民实际存款已连续7个月为负利率。
另外，由于加息之后的利率仍低于CPI涨幅，因而对当前的经济发展影响不会太大，而且不排除二次加息的可能。
对于此次加息产生的影响，王圣学教授认为，此轮加息虽无法改变目前的负利率的状况，但能起到宣示作用，使市场相信央行遏制负利率和通胀的决心。从这次加息对房地产市场的影响来看，因没有改变负利率状况，应该说对楼市有影响，但影响不会太大。因贷款利率同步上升，因此会对购房者月供还贷产生一定的压力，同时会增加开发商的开发成本和增加垫资施工的建筑公司等相关单位的财务成本。
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