[摘要] 招商局的发展历史上有着无数的辉煌和创举。130余年来，曾组建了中国近代第一支商船队，开办了中国第一家银行、第一家保险公司、第一家电报局、修建了中国第一条铁路等，开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。
来源：广州日报）虽然万科、保利等国内开发商9月销售额再创新高，但A股地产四大金刚之一的招商地产18日发布三季报显示，该公司第三季度业绩下降两成以上。不过，从财报可以看出，机构三季度密集调研开发商，其中不乏外资机构的身影。业内分析师表示，受益通胀主线，地产股估值空间打开。
由于今年连续出台楼市调控政策，市场对上市房企三季度业绩非常关注。不过，作为国内房地产龙头企业之一的招商地产第三季度净利润同比下降超过两成。
招商地产季报称，今年前9个月，由于房地产销售收入增加导致营业收入较大幅度增长。
市场分析人士表示，招商地产今年第三季度营业收入增幅较小，再加上同期的投资大幅下降，该公司三季度业绩明显下降。数据显示，由于权益法核算的长期股权投资减少，截至9月末，该公司的投资仅为3855.84万元，同比下降85％。
作为首份龙头地产股三季报，记者发现，整个三季度，各种投资机构密集调研上市开发商，这也被认为是地产股不惧调控的重要原因。
地产股的估值有望进一步提升
而对地产股未来的走势，不少分析师依然看好。广发证券地产分析师赵强等认为，调控过程中，大公司市场占有率稳步提升，行业集中度有望继续提高，更能取得较好的销售业绩。基于通胀主题机会的来临，并对照有色、煤炭等板块的表现，地产股的估值有希望进一步提升，具备安全边际和向上空间。齐鲁证券孙国东也认为，目前地产股估值仍处历史低位；流动性方面，长期负利率和人民币决定了资本市场流动性长期充裕，而市场整体走强有利于地产股估值中枢的提升，继续上演估值修复行情。
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（来源：百度百科）招商局的发展历史上有着无数的辉煌和创举。130余年来，曾组建了中国近代支商船队，开办了中国家银行、家保险公司、家电报局、修建了中国条铁路等，开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。1978年，招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国个对外开放的工业区－－蛇口工业区，并相继创办了中国家商业股份制银行－－招商银行，中国家企业股份制保险公司－－平安保险公司等，为中国改革开放事业探索提供了有益的经验。
招商地产是中国“国资委”重点支持的5家央属地产企业之一，连续多年位列中国房地产上市企业综合实力10前四，在中国房地产品牌价值排名中位居10强， 也是18家中国蓝筹地产企业之一。公司因积极倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产”等开发理念，成为中国房地产界“城市运营”、“可持续发展”的实践者和成功典范，并因合理的产业结构布局所带来的丰厚经常性利润被业界誉为“抗风险能力的房地产开发商”。
招商局的发展历史上有着无数的辉煌和创举。130余年来，曾组建了中国近代支商船队，开办了中国家银行、家保险公司、家电报局、修建了中国条铁路等，开创了中国近代民族航运业和其它许多近代经济领域，在中国近现代经济史和社会发展史上具有重要地位。1978年，招商局独资开发了在海内外产生广泛影响的中国个对外开放的工业区－－蛇口工业区，并相继创办了中国家商业股份制银行－－招商银行，中国家企业股份制保险公司－－平安保险公司等，为中国改革开放事业探索提供了有益的经验。
招商地产是中国“国资委”重点支持的5家央属地产企业之一，连续多年位列中国房地产上市企业综合实力10前四，在中国房地产品牌价值排名中位居10强， 也是18家中国蓝筹地产企业之一。公司因积极倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产”等开发理念，成为中国房地产界“城市运营”、“可持续发展”的实践者和成功典范，并因合理的产业结构布局所带来的丰厚经常性利润被业界誉为“抗风险能力的房地产开发商”。
目前，招商局集团(简称招商局)是国家驻港大型企业集团，经营总部设于香港，业务主要分布于香港、内地、东南亚等极具活力和潜力的新兴市场，是中央直接管理的国有重要骨干企业，亦被列为香港四大中资企业之一。业务主要集中于交通运输及相关基础设施建设、经营与服务(港口、公路、能源运输及物流)、金融投资与管理（银行、证券、基金及基金管理、保险及保险经纪）、房地产开发与经营（房地产开发、租赁性物业及土地经营）等三大核心产业，在各细分市场处于领先地位。此外，招商局在工业（修船、海洋工程和集装箱制造）、贸易、科技产业投资等领域也有着雄厚的实力。
进入新世纪以来，招商局在新的发展战略的指导下，立志创造招商局历史上的第三次辉煌。2004-2007年，招商局·连续四年被国务院国资委考核为中央A级企业。2007年，招商局被国资委授予“业绩企业”称号，在中央企业的位置（按利润总额排序）由上年的第17位上升为第10位；2008年，招商局总资产逾2000亿元，管理总资产逾1.7万亿元，利润总额近140亿元，在中央企业的位置（按利润总额排序）进一步上升至第8位，是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。
招商局以其悠久的历史和雄厚的实力，在海内外工商界有着广泛的影响。
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