[摘要] 海璟印象城的林总监说，从小的方面来说，大明宫遗址公园的落成对周边的房产项目有极大的提升作用，将使这一区域的房价在原有基础上提升300-500元/㎡；从大的方面来讲，它是促进西安整体城市均衡发展、科学发展的又一经济增长极，甚至对整个关中天水经济区来说都是利好。
搜房网讯： 2010年8月22日西安大明宫遗址保护办公室向媒体透露，占地3.5平方公里的大明宫国家遗址公园将于今年10月1日开园。这标志着大明宫遗址区保护改造计划已经成功走完了三步走规划中的两大步，也意味着打造以大明宫国家遗址公园为核心，集文化旅游区、商贸服务区、改造示范区等为一体的“城市中央公园”的雏形显现，大明宫板块崛起。对于大明宫遗址公园的区位价值最有发言权的莫过于大明宫板块周边的开发商，为此，搜房网记者连线海璟印象城销售总监林林，请他为广大网友解读大明宫遗址公园建成对整个板块的意义。
师法纽约“城市毒瘤”变“城市绿肺”
海璟印象城的林总监说，从小的方面来说，大明宫遗址公园的落成对周边的房产项目有极大的提升作用，将使这一区域的房价在原有基础上提升300-500元/㎡；从大的方面来讲，它是促进西安整体城市均衡发展、科学发展的又一经济增长极，甚至对整个关中天水经济区来说都是利好。他还提到，打造以大明宫遗址公园为核心的城市中央公园的理念实际上是纽约城市中央公园成功模式的一种复制。早前大明宫遗址区保护改造办公室主任周冰谈到该公园的定位时也曾说：要将大明宫遗址公园建成泛生态主题概念公园，类似纽约中央公园的休闲功能，同样具有伦敦海德公园的文化凝聚力。从占地规模来讲，大明宫遗址公园与纽约中央公园规模相当。而纽约中央公园在建设前，也是棚户区和垃圾堆放区，并不具备开发优势，这与目前大明宫遗址公园所在的道北处境十分相似。
城市中央公园不仅是人们游憩和社交活动的中心，它还可以吸收城市过量的二氧化碳。有文字如此描述纽约城市中央公园：“这片田园般的游憩地外围紧邻纽约城的喧嚣，它用草坪、游戏场和树木葱茏的小溪缓释着每位参观者的心灵。”林总监相信，在不久的将来，大明宫遗址公园也成为西安市民休闲放松的好去处。
百花齐放 西安城区各大版块共赢
在记者问到大明宫板块的崛起对西安其他板块将有什么样的影响时，他谈到，由于城市发展的需要，各个板块的依托点不同，在开发时都结合各自的地缘优势进行定位，因此不能说孰优孰劣，只能说会达到一个共赢的局面。曲江有文化氛围，浐灞有生态优势，大明宫有历史积淀，各有各的优势。具体到大明宫板块，它因处在新市政中心和老城区的中间地带，地理位置优越。大明宫遗址公园的建成将会提升城市的总体价值，改变西安市的总体城市格局。
最后，在谈到目前大明宫板块不太完善的交通和教育配套，林总监分析称随着各大品牌房企的进驻，这里的配套将逐步完善。交通方面，地铁2号线、3号线会辐射到这一区域，便利人们出行；教育方面，目前实行政府与开发商共建教育，政府做政策上的引导，由开发商进行教育投资建设，华远后宰门小学就是这方面的例子。开放商为了吸引更多的客户势必会重视教育配套，将之作为重要的营销点来做。
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