[摘要] 有数据显示，7月份全国房地产开发景气指数延续了自今年4月份以来的回落态势，为104.72，比6月份回落0.34点，接下来房地产开发景气指数还将继续下行，预计将于年底跌 至100点以下。
中国房地产业协会在7月份向国务院有关部门汇报当中，已经多次建议暂缓出台新的紧缩性政策，以稳定市场的预期，尽量发挥市场在现行政策框架内的调节作用。有数据显示，7月份房地产开发景气指数延续了自今年4月份以来的回落态势，为104.72，比6月份回落0.34点，接下来房地产开发景气指数还将继续下行，预计将于年底跌 至100点以下。中国房地产协会想通过房地产业投资下降会影响GDP的增速，来说服国务院不再对房产泡沫出台更为严励的调控政策。
其实，我们不用担心房价降低会影响房地产行业的萎缩，因为如果房产价格被炒房的人、投资的人恶抄上去，很多人想买房，也买不起，都把钱放在银行里，就表现不出强劲的需求。如果房价下跌，由投资回归居住的属性，降到更多中产阶级都买得起房子的时候，房地产需求就会大量释放，房地产行业不但不会受到打击，反而会走向健康发展的道路，真正成为国民经济的支柱产业。
如今房地产业处于与政策博弈的僵持阶段，我觉得国务院不仅不该听中国房地产协会要求暂缓新政策的出台，而且应该加大遏制房产泡沫政策的力度，因为一二线城市的房价现在泡沫太大了，像北京、上海这些城市现在的房价和收入之比已 过了50倍以上，大多数年青人都做了房奴，一家三代人把存的钱仅够付首付，这样造成了一业兴旺，百业衰败。房地产泡沫越大，其他的文化消费、教育、医疗等方面的消费就会极大收缩。如果企业都不做本业了，把资金都用来抄房地产，那我国的实体经济还有什么希望？只有房地产业回归理性，其他游归各归其业，中国的经济才有希望。
我认为近期国家相关部委再三重申和强调调控不会放松是有原因的，政府要救房地产业，若再纵容房产泡沫持续下去，必不长久，且危害更大。中央想让房地产业健康的发展，就要坚决遏制投机炒作，并加大对中低收入群体提供保障性住房力度。如果房价回归理性，房地产业就能长久繁荣，房地产业的健康发展，才能真正带动其他相 关行业的健康发展。所以房价跌不可怕，而房价涨或者长期僵持对中国经济就会造成非常不利的影响。
》》点击查看更多精彩内容
HOT:搜房11周年感恩 ，回馈8万搜房卡会员！中铁长丰置业、首创置业、富力地产以及龙湖地产四大品牌房企携手搜房热力启动“搜房特惠团购月!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
