观点地产网讯：5月19日，龙湖地产有限公司宣布，公司近日被纳入摩根士丹利资本国际指数(MSCI)中国指数，将于5月26日生效，这也是国内第八家被纳入MSCI的房地产企业。
MSCI成立于1968年，是全球基准供应商，目前有2000多家国际机构投资者、超过3万亿美元的资金采用其作为基准。MSCI指数多为基金的基准指标，亦是在投资界最为广泛使用的用以代表各国家、地区资本市场表现的参考指数。龙湖地产纳入的MSCI中国指数主要是用来反映中国内地、香港以及台湾股票市场的股票价格变动。
据悉，MSCI指数每年会有四次季度调整，分别在每年2月、5月、8月及11月，其中5月及11月为半年调整，因其考虑层面较全，其影响力亦较深远。而今年5月份的调整，全球标准指数将新增42只成份股，包括龙湖地产等新列入中国指数。
除龙湖地产外，此前还有华润置地、远洋地产、世茂房地产、SOHO中国等7家内房股列入指数范围；此前纳入MSCI指数的还有工商银行、中国银行、中国移动、中国平安、中国石油等银行、金融、通信及石油等行业的标杆企业。（来源：观点地产网）
调查报告显示，1000余位身价在2000万元到5亿元之间的楼市投资者早在2009年9、10月份开始就陆续将手上多余和较旧的房产抛售。楼市新政之后，资金基本处于空置状态，据此粗略计算，这1000多位富有的投资者有数百亿资金被"挤出"楼市。
目前，这些资金主要转向的投资途径包括：、向写字楼和商铺转移，住宅价格过去几年上涨较大，商业地产的价格相对偏低，因此一些优质地段优质产权写字楼和社区沿街独立商铺成为了他们关注的目标。第二、国际经济从金融危机中恢复过来，投资者正在寻找类似伦敦、迪拜这样的潜力城市进行投资，如美国、加拿大、澳大利亚、香港、阿联酋迪拜、韩国济州岛都是他们关注的目标。其中加拿大和澳大利亚等资源国，因为原材料价格上涨，房产也有较好的回升预期；迪拜、济州岛因为是国内海南、崇明岛的样板，在国际经济回暖中也有较高的投资预期。第三、向证券市场"打新"、私募、PE等。第四、向金市、蒜市等保值和投资热点转移。
报告撰写者薛建雄指出，这些投资者的转移领域相对理性又盲目。他们转向的投资领域，跟自身的经验、亲朋好友经验有关。但是对这些领域的全面信息又缺乏了解，容易受到一些劣质产品的恶意诱惑。例如，上海也有个别近期开发不起来的远郊项目，被吹成了未来的虹桥等。此外，国际上各城市的经济和文化不同，存在的风险也不同，需要投资者提高风险意识。 （来源：中证网 李良）
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