[摘要] 据了解,此次调查结果千奇百怪, 比如国人的幸福指数总体高于世界标准,比如北方人比南方人幸福,男人比女人幸福,有房贷的人比没有房贷的人幸福……特别是最后一个结论争议很大,引发网友激辩。
导语:幸福是什么?是财富、地位?健康或者事业的成功?不同的群体对幸福的认知会有多大的差异?带着众多的疑问,江苏卫视携手零点研究咨询集团,在范围内开展了"2009中国幸福指数调查"活动。据了解,此次调查结果千奇百怪, 比如国人的幸福指数总体高于世界标准,比如北方人比南方人幸福,男人比女人幸福,有房贷的人比没有房贷的人幸福……特别是最后一个结论争议很大,引发网友激辩。不久前的一个中产阶级的幸福指数调查则得出,一线城市的中产阶级不如二三线城市幸福的结论,也受到媒体和老百姓的关注。结合两会上温家宝总理说的 "我们所做的一切,都是为了让人民生活得更加幸福、更有尊严","幸福感"成为最近我们生活中的一个关键词。
各方观点
"幸福感"焦点话题分析
话题1:有房贷的人比没有房贷的人幸福
李银河解读:这个可以这么解释,有房贷的一定有稳定的收入来源,生活目标比较明确,对未来充满憧憬,而没有房贷的人甚至连首付都交不起,相比之下当然是有房贷的比没有房贷的幸福。
◎抒情派---
生活质量的高低,一方面由物质来决定,一方面由精神来决定,综合而成就是幸福指数。物质水平再高,如果精神标准很低, 他也是不幸福的；而物质水平不高,精神标准很高,他也会是幸福的。而任何一个方面成了负数,他都无法真正幸福起来。
当房奴这一年,无论我工作多忙,或在外面遇到什么不顺心的事,但只要一踏进自己艰苦奋斗、精心营造的爱巢,就什么烦恼都缓解了。
惊闻有的银行取消了房贷七折,现在贷款很难办下来了,想要成为房奴都不是那么容易的了!所以说,有房贷其实也是一种幸福了!
◎调侃派---
有房贷的人至少比以下几种人更幸福:农民工、蚁族与像犀利哥一样的城市流浪者。这三部分人,不仅没有房贷,更重要的是没有房子。而有房贷的另外含义就是有了一座准意义的房子,即便现在没有房产证,可至少有份对未来房产证的期待,而以上三种人当然连这种期待的机会也没有。
◎分析派---
虽然我每天一睁眼就欠银行133元,但这种经济上的压力也为我以后的奋斗目标指明了方向,让我知道每天该做什么,下月该做什么,乃至明年该做什么……生活节奏的加快,工作压力的增强,逼迫我不断利用业余时间充电。这也不失为一个意外收获。
作为房奴,首先失去的就是对生活情趣的追逐,包括海德格尔讲的"诗意的栖居"。用我国的话来说,就是"有恒产才有恒心",如果我们连手头的房贷都没有还清,就意味着房子还属于银行或开发商,就意味着你没有"恒产",此语境下,房奴们便要继续为下个月的房贷而努力。于是,房奴会更加安心地工作。这种安心,可以叫做幸福,也可以叫做平庸。放在"中国幸福指数调查报告"中,则只能是幸福。
"有房贷的人比没有房贷的人幸福"就是一个典型的伪命题和冷笑话,它与温总理所讲的"尊严与幸福"根本不是一回事。在房价未稳定、未着陆之前,请别给老百姓讲这些幸福与否的问题,讲来讲去无非是劝居民都被房地产绑架,并平庸地过完一生。
4日公布的一份调查报告显示，中国经济最为发达的北京、上海、深圳、浙江等省市幸福指数，2009年红火的地产业带来的房价飙升则令很多家庭感到痛苦。
作为中国中外合资人寿保险公司的中宏保险发起的此次调查历时2个月，覆盖中国10个省区的35个城市，共有十万人参与。
根据这份名为《中产家庭幸福白皮书》的调查报告，江苏、四川、福建、重庆四地幸福指数排名居前。健康、情商、财商、家庭责任以及社会环境被绝大多数被调查者认为是影响家庭幸福最重要的因素，且五者相互关联，缺一不可。
报告称，有近半数的被调查者对家庭生活现状表示满意，近70%的受访者认为经济收入对家庭幸福有着相当比重的影响，财商的高低则决定家庭生活收支运转和可持续发展。
报告指出，2009年是中国房地产最红火的一年，然而在突兀的房价面前，很多家庭感到痛苦。自从住房变成一件很“奢侈的事”，一系列链式反应相继产生。为了负担房贷，夫妻双方必须获得更高的报酬或用更多时间来加班，甚至将仅有的家庭时间用来充电。缺少了沟通的家庭生活变得程序化，成为临时住所的家，让幸福感大打折扣。 (记者 翁阳)
楼市政策调控见效 西安楼市量跌价涨?
编者按：2009年注定是要被所有房地产行业的从业人员以及所有购房人铭刻的一年，这一年，成交量从一片惨淡到遍地火爆，房价也从谷底飙上了高峰。2007年866.5万平方米、2008年664.85万平方米、2009年1411万平方米，数据显示，去年全市商品房销售面积创下历史新高，同比增幅达112.23%。业内预判，2010年上半年西安房地产市场或将出现量跌价涨的局面。
信贷政策收紧、二套房贷首付提高 终结土地盛宴
信贷政策的变化是让市场感到最为紧张的，信贷总量减少，对资金密集型的房地产行业是不利的。银行向开发商的信贷总量是影响今年楼市走势的关键因素之一，如果政策打压稍微过火一点的话，可能会有不少开发商出现资金链断裂的情况。另一方面，对市场成交量影响很大的二套房政策也开始全面收紧。业内人士指出，从目前信贷政策的变化来看，政府还是更倾向于使用数量手段来调控楼市，但如果政策进一步收紧，不排除政府再次明确二套房贷款利率上浮10%的可能，届时房地产市场遭受的调控压力将更大。
地价是房价的决定性因素，土地盛宴是否会终结对于今年房价的走势也将起到决定性的作用。业内人士表示，从政府之前有关增加住房建设用地有效供给的表态来看，未来除了会加强住宅土地供给之外，还会进一步促进开发商加快开发进度，打击囤地、捂盘的现象。2010年地产企业不理智的行为将会得到缓解，2009年土地盛宴或难以再现。 》》点击查看详细资讯
“无价”楼盘增多 西安楼市入蛰伏期
楼市在经过2009年的疯狂之后，最近进入了调整期，楼市不但多了一些观望者，也多了一些着急订房的人；开发商也发生了一点小变化，原本风风火火，准备抢2010年头彩的楼盘，也放慢了节奏，边走边看，在春节到来之前，西安楼市选择了蹝蛰伏蹞。
除了传统淡季到来的因素外，2009年大部分房地产公司都超额完成了全年的销售任务，春节前基本没有太大促销优惠政策，计划今年上半年上市的新盘，也放缓了推盘速度。由于对市场的走势判断都采用不报价的方式，这就是人们所称的“无价”房。 》》点击查看详细资讯
2009西安楼市凶猛 2010上半年或将量跌价涨
据西安市房管部门分析，2009年西安房价上涨较快，缘于目前楼市销售回暖，加上部分开发商有借机涨价行为，另一方面大户型及高端楼市对房价的带动明显，一些市场热点区域如浐灞、城北等区域部分楼盘价格涨幅相对更为突出。
2010年中央将继续实行适度宽松的金融政策，加上CPI已转正，使得通胀压力开始凸现，这种情况下楼市仍将是投资的主渠道，因此2010年上半年房价将依然会保持上涨趋势。但考虑到可能会有更多打压房价的政策出台，房价快速上涨的势头将会在一定程度上得到抑制，而且成交量的下降趋势，也将促使更多楼盘加大优惠力度，因此2010上半年房价将呈现量跌价涨的新局面。 》》点击查看详细资讯
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低碳经济革命在全球范围内呼声渐高，中国房地产行业正酝酿的绿色低碳行动也悄然展开。2010年2月1日，搜房网携手104个地方城市分站，发起公益倡导活动。搜房此次提出“关注购房者 倡导低碳生活”行动，再次响应政府号召，倡议开发企业实施低碳发展战略，为广大购房者提供更多优质低碳住宅产品；倡议购房者转变观念和消费方式，开启低碳生活；倡议媒体以推广低碳环保理念宣传为己任，大力倡导低碳生活。 》》详情
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