近年，房地产行业的发展势头迅猛，尤其是大品牌、大企业更是在实力和品质的见证下显示出强劲的姿态。西安天地源房地产开发有限公司作为西北的以房地产开发为主业的上市公司——天地源股份有限公司旗下的全资子公司，则是众多房产企业中的佼佼者，从枫林绿洲到世家星城、兰亭坊，天地源造就了西安房地产一个又一个为人乐道的精品建筑。目前，从天地源的股票走势和在业界的良好表现来看，明年的天地源必将是保持可持续发展的强劲态势，在房地产业再建新功。
收购“世家星城”壮大在建项目
今年9月，天地源以8.2亿元的对价取得了”世家星城”12.7万平方米住宅、6.2万平方米商铺和200余个车位等项目资源，加上前不久在天津竞拍获得的土地，天地源2007年新增的项目资源储备达到了26.7万平方米(建筑面积)。据介绍，该公司目前在西安、苏州、深圳等地的各个项目进展顺利，“世家星城”资源的收购和天津的土地储备，保证了公司在未来两三年内房地产主业的快速增长，进一步壮大了公司资产规模，增强了持续经营能力。
储备土地“预热”
同时，记者了解到天地源拟与西安市灞桥区土地储备中心合作进行土地预储备，此次拟合作预储备的宗地面积约1000亩(已纳入灞桥区政府土地储备计划范围内)，公司提供净用地每亩25万元的前期费用用于土地储备，先期提供5000万元。储备中心完成土地的预储备、储备、出让和建设环境保障等项工作，使备土地具备挂牌条件、实施挂牌公告；公司按照有关土地交易政策参与公开出让程序，如公司竞得储备土地，公司投入的前期费用抵充土地出让金。公司表示，鉴于此次合作对公司的影响取决于公司能否竞得预储备土地，合作结果尚存在一定不确定性。
天地源同时公告称，拟在不影响公司正常经营的情况下，以不超过2亿元的自有闲置资金用于一级市场新股申购业务。
5.5亿债券拟发行
由于公司在建项目进展顺利，未来三年将处于高速增长期，业绩有望实现跳跃式增长。12月，天地源公司拟发行5.5亿元公司债券。此次发行的债券不向公司原有股东进行配售；存续期限为10年；票面利率在债券存续期内固定不变，采取单利按年计息，不计复利，不另计息。据悉，此次发行由西安高科(集团)公司提供全额连带责任保证担保，自中国证监会核准之日起6个月内完成。
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