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“野猪”买房的心路历程(野猪文章连载)

房天下社区  作者:   2007-01-09 16:06

[摘要] 1。某年某月某一天,和LG对坐发愁,最近房价涨的厉害,存的那点钱越来越不当钱用了,脑袋一热,买房子吧,早买总比迟买好。2。开始满大街的转,一开始是漫无目的的转,关心各种房地产信息,成效极低。后来坐下来

1。某年某月某一天,和LG对坐发愁,最近房价涨的厉害,存的那点钱越来越不当钱用了,脑袋一热,买房子吧,早买总比迟买好。

2。开始满大街的转,一开始是漫无目的的转,关心各种房地产信息,成效极低。后来坐下来,用SWOT分析法对自己及外部环境进行了评估,确定了自己的选房标准。自此就像航船看到了灯塔,该项工作才有了方向。

3。忽然有一天发现紫薇进驻东郊了(家天下)。当时还有较强的品牌意识,赶紧跑去看了看,个人认为不理想,不过LG坚持要(我认为是他根本没看多什么好房子。

4。为了有理有据的说服LG,找了一个律师朋友对这个楼盘进行了调查,这才发现了很多问题。紫薇的很多活动它不参加,因为它根本就不是紫薇的盘子。它的在建工程抵押款项较大,存在风险等等。LG屈服了。后来每次从那里路过,我都向LG炫耀一番我的英明决定。

5。正在这时沁水新城偷偷的开始运作了。某一天去山上摘樱桃回来,发现浐河边立起了一个别致的售楼部,决定进去看看,这一看,就拔不动腿了。

6。后来沁水新城就开始大规模宣传运作了。别忙,虽然咱对垂涎的东西一向不太计较瑕疵,但这么贵重的东西还是没忘了要调查了解一下。发现有一部分的在建抵押,不过抵押款对一个这么大的楼盘来说比较小(不抵押的楼盘少)。又从其他渠道得到一些消息,对KFS及楼盘质量的评价较好。最后,拍板了。

7。等啊等,焦虑的等。说实话,这个阶段憧憬有,但不多。因为憧憬的那些都太遥远,眼下最重要的是楼盘能正常建下去吗?不会烂尾吧。于是总去看,发现每次工地都热火朝天,每次都有进展,大是宽慰。对于是否会迟上几天也就不太在意了。毕竟,总比那些压根就不交房的要好多了吧。业主是多么容易满足啊。

8。该交房了,听大家说有很多问题,很是紧张。赶紧找了一个内行朋友帮着看一看。临行前朋友笑着说:你就准备退房吧。我惊到:为什么?他说:凡是被我看过的房子业主都会要求退房。能想象到我一路的心情吧。到了我家,朋友东看看,西瞅瞅,左敲敲,右打打,深沉的告诉我:说实话,这里的房子在我验过的房子里算是比较好的了。天哪,在排除了他被人收买的嫌疑后,我简直太满足了。高兴之余,我还是提出了一些比如空鼓等问题,他说着说,赶工期出现这样的问题很正常,后期工程质量差是可以弥补的,不会有什么问题。放心了。

9。开始装修。这个时候发现土建的问题的确比较多,比如地不平,墙空鼓,梁不平等。工程负责人站在我家坦率的说由于赶工期的确存在很多问题,随时提出随时改正。天,我就受不了这种坦诚的人。后来也的确不停的来我家补墙。算了,态度决定一切,不计较了。(不过为了这份大方,自己还是贴了一些银子的)。对了,感觉好一点的是保温层的确做得很厚,以至于我在墙上干什么都很费劲。

10。装修完了,冬天到了。需要关心暖气问题了。这点不错,按时来了。

11。现在大致消停了。不对,还有一件很重要的事情。房产证还没拿到呢。要知道一天不拿到房产证,我们的心一天都放不下。这将是下一个阶段我的重点焦虑对象。

12。现在好像也可以提提憧憬了。我希望小区内的工程尽快结束,展现出漂亮的景观;我希望小岛尽快改造,让我们可以在岛上钓鱼;我希望水岸能加快建设速度,尽早展现西安外滩的景象(尤其是酒吧一条街,好诱人啊);我希望生态区尽快建成,世园会落户浐灞。

唉,一个一个来吧。

标签:买房野猪

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